К делу № 2-748/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 18 октября 2018 года 

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, на недвижимое имущество, указывая, что 15.03.2001 года между ней и ФИО3 состоялась бытовая сделка купли-продажи 

<

адрес>, кадастровый №, с передачей денежных средств. Сделка надлежащим образом оформлена не была, а 26.10.2003 года ФИО3 умерла, в связи с чем она лишена возможности оформить право собственности на данное имущество во внесудебном порядке. В указанном домовладении истица проживает более 15 лет. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В связи с затруднительным материальным положением снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель ответчика администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Из материалов дела следует, что 15.03.2001 года между истицей ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости. В соответствии с условиями указанного выше договора купли-продажи недвижимости ФИО3 (продавец по договору) передала в собственность истца ФИО1 (покупателя по договору) домовладение № в 

<

адрес>, а последняя оплатила продавцу стоимость указанной недвижимости в полном объеме, что подтверждается рукописной распиской. Таким образом, договор купли-продажи сторонами исполнен, финансовых претензий между продавцом и покупателем не имелось.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельства о заключении брака выданного 15.06.1999 года, ФИО4 и ФИО5 15.06.1999 года заключили брак, и супругам после заключения брака присвоены фамилии соответственно «Понамарев» и «Понамарева».

Согласно свидетельства о смерти №, выданного 23.10.2003 г., ФИО3 умерла 26.03.2003 года, в х. Восточный Сосык Староминского района Краснодарского края, о чем составлена запись акта о смерти № от 29.10.2003 года.

Согласно справки нотариуса ФИО6 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, в наследственном деле имеется заявление ФИО7 о принятии наследства по закону и выдачу свидетельства о праве на наследство от 05.02.2004 года, согласно которому после смерти ФИО3 осталось следующее имущество: жилой дом с хозпостройками и земельным участком по адресу: 

<

адрес>; две земельные доли в размере 5.1 га каждая, расположенные на землях в границах СХА «Красное знамя»; имущественный пай в СХА «Красное знамя».

Согласно свидетельства о рождении № от 22.03.2018 года (повторное) и свидетельства о заключении брака № от 17.02.2016 года ФИО8 является дочерью ФИО9.

Согласно исследованной в судебном заседании расписки от 25.02.2018 года ФИО2 подтверждает тот факт, что ФИО3 в 2001 году продала дом и земельный участок в 

<

адрес> ФИО1. Деньги были переданы в ее присутствии, претензий к ФИО10 она не имеет.

Таким образом, из материалов дела и показаний сторон следует, что ФИО1 проживает в домовладении № в 

<

адрес> с 2001 года, то есть более 15 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем за ней необходимо признать право собственности на указанное домовладение.

Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. 

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных ей при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО1

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий