Дело №2- 3204/2018

Поступило в суд 08.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретарях Курбатовой А.В.

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Символ» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, взыскании неустойки, судебных расходов. В обоснование иска, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Символ» арендодателем и ФИО2, арендатором, был заключен договор № аренды имущества. По условиям договора, арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять и оплатить пользование и своевременно возвратить следующее имущество: № бытовых модуля, площадью № кв.м. В соответствии с п.4.1 договора, сумма арендной платы за арендованное имущество составляет № рублей в месяц за каждый бытовой модуль. Согласно п.2.1 договора, имущество предоставляется с ДД.ММ.ГГГГ. Спустя месяц, мобильное здание БК-09 было возвращено арендодателю, а мобильное здание БК-10 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени находится у арендатора. Однако, в нарушение исполнения обязательств согласно условиям договора, оплата со стороны арендатора за мобильное здание БК-10 со дня заключения договора и до момента составления настоящего искового заявления - не производилась. Таким образом, задолженность по арендной плате за № бытовой модуль за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: № рублей. С учетом оплаты ответчика суммы в размере № рублей, сумма долга составляет № руб. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет № дня и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № день. Таким образом, период просрочки составляет № дня. Неустойка за указанный период составит № руб. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о внесении суммы задолженности по арендной плате и начисленной неустойки. Тем не менее, от арендатора ответа не последовало, а оплата не была произведена.

После уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Символ» задолженность по арендной плате за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75000 рублей, а также неустойку, предусмотренную договором за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25920 рублей, всего 100920 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Символ» уплаченную государственную пошлину в сумме 3734 рубля.

Представитель истца ООО «Символ» ФИО3, участвующий в деле на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы иска подтвердил. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал частично, в сумме № рублей, задолженность по арендной плате. С расчетом задолженности по неустойке согласен, требование о взыскании неустойки признает, в связи с договоренностью с директором ООО «Символ». 

Суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку такие действия предусмотрены законом, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Судом разъяснены лицам, участвующим в деле, последствия признания иска и положения ст. 39, 173 ч.3 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Символ», арендодателем и ФИО2, арендатором, был заключен договор № аренды имущества. По условиям договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять и оплатить пользование и своевременно возвратить следующее имущество: № бытовых модуля, площадью № кв.м. Общая стоимость имущества составляет № рублей. (л.д. 4-6)

В соответствии с п.4.1 договора, сумма арендной платы за арендованное имущество составляет № рублей в месяц за каждый бытовой модуль.

Согласно п.4.2 договора, арендодатель ежемесячно выставляет арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение № рабочих дней.

По акту приема-передачи мобильного здания БК-09 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ арендатору было передано мобильное здание БК-09, стоимостью № рублей. (л.д. 7)

По акту приема-передачи мобильного здания БК-10 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ арендатору было передано мобильное здание БК-10, стоимостью № рублей. (л.д. 8)

В нарушение исполнения обязательств согласно условиям договора, оплата со стороны арендатора за мобильное здание БК-10 со дня заключения договора и до момента составления настоящего искового заявления, не производилась.

Указанные обстоятельства ответчик ФИО2 не оспаривал.

Задолженность по арендной плате составляет № рублей, из расчета № рублей в месяц * № месяцев = № рублей. 

Представитель истца, с учетом оплаченных сумм за ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей и ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, уточнил требования, уменьшив их до № рублей. 

Указанную сумму ответчик ФИО2 признал в полном объеме. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами.

Из положений п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.2.1 договора, имущество предоставляется с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Договором установлено, что за просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере №% от суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Неустойка за № день просрочки в данном случае составляет № коп. в день. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № дня и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № день. Таким образом, период просрочки составляет № дня. Неустойка за указанный период составит №

Проверив заявленный истцом расчет, суд считает его правильным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение заявленного иска, исковые требования ответчик ФИО2 признал. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., что соответствует п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять частичное признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ООО «Символ» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Символ» задолженность по арендной плате в размере 75000 рублей, неустойку за неисполнение обязательства в размере 25920 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3218 рублей 40 копеек, всего 104128 (Сто четыре тысячи сто двадцать восемь) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 3204/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 октября 2018 года. 

На дату 11 октября 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: