Дело № 2-1082/2024

УИД 67RS0021-01-2024-001619-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 июня 2024 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ж.Е.В., к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней Ж.Е.В., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, где просит произвести обмен квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что ФИО1 в соответствии с приказом Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от 

<

дата> № 

<

номер> является опекуном внучки Ж.Е.В. Постановлением Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> № 

<

номер> за несовершеннолетней Ж.Е.В. сохранено право пользования указанным жилым помещением. Ответчики лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней Ж.Е.В. Спорная квартира является муниципальной собственностью, нанимателем жилого помещения по договору социального найма от 

<

дата> № 

<

номер> является ФИО1, в квартире также зарегистрированы ФИО3, Ж.Е.В., ФИО2 Между тем совместное проживание несовершеннолетней Ж.Е.В. с ответчиками невозможно, достигнуть договоренности об обмене жилого помещения во внесудебном порядке не удалось. На основании изложенного и руководствуясь ст.72 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района и области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д. 13, 16, 18-19). 

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 09.02.2016 ФИО3 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении дочери – Ж.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Приказом Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от 

<

дата> № 

<

номер> над малолетней Ж.Е.В. установлена опека, опекуном назначена ФИО1 (л.д. 8,9). В целях защиты жилищных прав несовершеннолетней за ней закреплено право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (ч.1).

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (ч.2).

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних (ч.3).

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене. При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Таким образом, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

При отсутствии у нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения, заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

С учетом приведенных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ж.Е.В., к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Ульяненкова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2024 г.