Дело № 2-1064/2024

УИД 34RS0038-01-2024-001368-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М., 

при помощнике судьи Плетневой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя, действующей на основании ордера, ФИО2,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Дерябина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, на котором расположена квартира. Квартира и земельный участок перешли в ее собственность в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери ФИО5 Кроме истца, в жилом помещении проживают: ее 

<

.....> ФИО3, 

<

.....> ФИО4

Ответчик вселен в жилое помещение вместе с истцом в ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником была мать истца – ФИО5

Примерно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик начала употреблять спиртные напитки, в том числе на глазах несовершеннолетней дочери – внучки истца. В настоящее время ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, приглашает в дом компании в нетрезвом состоянии, ломает мебель, устраивает постоянные скандалы, забирает продукты, купленные истцом для внучки из холодильника, оскорбляет истца и свою дочь, неоднократно угрожала им, содержит свою комнату в антисанитарном состоянии. Противоправные действия ответчика вынуждают истца с ДД.ММ.ГГГГ постоянно обращаться в органы полиции.

Совместный бюджет, общее хозяйство на протяжении длительного времени истец и ответчик не ведут. В настоящее время между ними отсутствует взаимное уважение, забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. Денежных средств за пользование коммунальными услугами: электроэнергией, водоснабжением, водоотведением, вывоз ТБО ответчик не оплачивает. Кроме того, ФИО3 препятствует реализации прав истца на пользование своим имуществом в полном объеме. Сложившаяся ситуация из-за поведения ответчика делает невозможным нормальное проживание истца с ответчиком в одной квартире.

В связи с вышеизложенным просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с отсутствием другого жилья.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме, считая, что поведение ответчика нарушает ее права на проживание.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Помощник прокурора Среднеахтубинского района Дерябин И.В. в судебном заседании полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 38-40).

Также истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 13).

Нахождение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственности у ФИО1 также подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.46-47).

В указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка истца ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 неоднократно обращалась в Отдел МВД России по 

<

адрес> в связи с неоднократными конфликтами с ФИО3, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел. 

Требования истца о добровольном выселении из спорного жилого помещения ответчиком оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании дочь ответчика - ФИО4, которая проживает совместно с истцом и ответчиком в указанной квартире, пояснила, что не может проживать в такой обстановке и просила выселить ответчика.

Свидетель ФИО6 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является заместителем начальника полиции ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области, до этого времени был участковым. ФИО3 постоянно злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно. Неоднократно сотрудники полиции выезжали по месту жительства сторон. Также были вызовы по причинению телесных повреждений ФИО1 

Свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт неприязненных отношений и конфликтов между истцом и ответчиком. 

Понятие члена семьи употребляется в Жилищном Кодексе применительно к жилищным правоотношениям, т.е. необходимым признаком семьи в данном контексте является не сам факт кровного родства, а проживание ее членов в жилом помещении, принадлежащем собственнику, совместно с ним.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 не ведет с ФИО1 общего хозяйства, между ними сложились конфликтные неприязненные отношения, что также подтверждается пояснениями сотрудника полиции в судебном заседании и постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Сведений о том, что ответчик, несет совместно с истцом расходы по содержанию спорной квартиры, суду не представлено.

Кроме того, ФИО1 находится в трудоспособном возрасте, официально трудоустроена, имеет постоянный доход по месту работы, не является инвалидом, к категории лиц, социально незащищенных не относится, оснований полагать, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе и путем заключения договоров найма или аренды, не имеется.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку собственник – ФИО1 по вине ФИО3 ограничена в правах, предоставленных ст. 30 ЖК РФ, то требование истца о выселении ответчика из жилого помещения является обоснованным. Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением по указанным основаниям влечет за собой его выселение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

При этом, суд, принимая во внимание исключительные обстоятельства по данному делу, а именно то обстоятельство, что у ответчика отсутствует другое жилье, в связи с чем считает необходимым предоставить право временного пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ гола, для обеспечения иным жилым помещением для проживания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Сохранить за ФИО3 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 выселить из данного жилого помещения.

Данное решение суда, по истечении ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись А.М. Чурюмов

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2024 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1064/2024, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде