Дело № 2-116/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 14 февраля 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Айдиновой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

дежурного адвоката, представляющего интересы ответчика ФИО2 согласно ст. 50 ГПК РФ – Петруня С.А., 

помощника Славянского межрайонного прокурора Галка И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в Славянский районный суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, являются сособственниками по 1/2 доли в спорном жилом доме, в соответствии с Договором дарения от 18.11.2010 и Свидетельств о государственной регистрации права от 10.09.2010. Однако, кроме них, в этом доме зарегистрирован их бывший муж и отец - ответчик ФИО2, который в нем не проживает с 1995 года. Он проживает в своем доме по адресу: 

<

адрес>. В жилой площади их дома не нуждается, но сняться с регистрационного учета добровольно не желает, мотивируя отсутствием у него времени для выписку. В настоящее время они намерены продать дом, и их покупатель поставил вопрос о снятии всех лиц, зарегистрированных в доме с учета, до оформления договора купли-продажи. 

Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью в жилом доме, расположенном в поселке 

<

адрес>, признав данный факт основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом о дате и времени судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, по основаниям части 5 статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с отметкой – «неудачная попытка вручения», не представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного заседания. 

Поскольку ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, местонахождение его неизвестно, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Анастасиевского сельского поселения Славянского района № 3/01-33 от 12.02.2019, в связи с этим вручить уведомление не представляется возможным, также по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 1995 года, о чем выдана справка администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района б/н от 05.09.2018

Суд считает возможным, рассмотреть дело без участия ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в присутствии дежурного адвоката - Петруня С.А., который в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Галка И.С. в судебном заседании считала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку в материалах гражданского дела имеются сведения из Управления Росреестра о том, что в собственности ответчика ФИО2 находится земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следовательно, в жилой площади не нуждается, ответчик имеет возможность зарегистрироваться по месту своего проживания. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 18.11.2010 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером: 

<

номер>, по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, общей площадью 77,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка, общей площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, общей площадью 77,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АИ 203232 от 

<

дата> ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка, общей площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН 

<

номер> от 

<

дата> ФИО1 и ФИО3 являются правообладателями земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН 

<

номер> от 

<

дата> о переходе прав на объект недвижимости, следует, что право ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, прекращено на основании договора дарения от 

<

дата>, регистрационный 

<

номер>.

Также, согласно Выписке из ЕГРН 

<

номер> от 

<

дата>, следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности, на основании Постановления главы Анастасиевской сельской администрации Славянского района от 28.03.1995 № 54, жилой дом, общей площадью 133,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 18.01.2019 ФИО2 значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, с 14.09.1989.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме истцов по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не проживает, помещением не пользуется. Более того у него в собственности имеется свое отдельное жилье по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В соответствии с законодательством РФ и 

<

адрес> гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования истцов нашли свое подтверждение, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук