2-2012/2024

52RS0*-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 мая 2024 года г.Н.Новгород

***, 111

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ***) в составе:

председательствующего судьи З.В.Филипповой, 

при секретаре судебного заседания Е.Д. Пудовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации московского района *** о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указывая в обоснование позиции, что истец с 1999 года постоянно проживает в жилом помещении: комнате площадью 13.3 кв. м, находящейся по адресу: г.Н.Новгород, ***, комната 1. Первоначально данная комната была предоставлена дедушке истца. Позже, в указанную комнату вселился отец истца – ФИО2. В настоящее время дедушки и отца в живых нет. 

В период вселения в названное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На момент вселения истца в квартиру ФИО2 проживал в квартире один, таким образом по мнению истца, именно он являлся нанимателем указанной комнаты. Истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя (сын). ФИО2 умер в 2020 году.

ЧЧ*ММ*ГГ* истец обращался в *** с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано. Спорная квартира является единственным местом проживания истца.

На основании изложенного просит суд признать право ФИО1 на пользование жилым помещением - комнатой, площадью 13,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, ***, по договору социального найма; обязать администрацию *** г. Н. Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение – комнату, площадью 13,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против которого представитель истцов не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что истец с 1999 года постоянно проживает в жилом помещении: комнате площадью 13.3 кв. м, находящейся по адресу: г.Н.Новгород, ***, комната 1. Первоначально данная комната была предоставлена дедушке истца. Позже, в указанную комнату вселился отец истца – ФИО2. В настоящее время дедушки и отца в живых нет. 

На момент вселения истца в квартиру ФИО2 проживал в квартире один, таким образом по мнению истца, именно он являлся нанимателем указанной комнаты. Истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя (сын). ФИО2 умер в 2020 году.

ЧЧ*ММ*ГГ* истец обращался в *** с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано. Спорная квартира является единственным местом проживания истца.

Вместе с тем, истец длительное время открыто проживает в указанной комнате, несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Доказательств нарушения истцом прав третьих лиц, суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Рассматривая исковые требования, суд находит, что истец ФИО1 имеет право на заключение договора социального найма.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации московского района *** о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Обязать администрацию *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1); 

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья 

З.В. Филиппова 

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.