К делу № 2-4483/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 год Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Ледванова М.В.

при секретаре Эприкяни В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Сергеевский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ЖСК «Сергиевский» заключен договор об участии в ЖСК «Сергиевский», предметом договора являлось участие члена кооператива в деятельности кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора им внесено в ЖСК «Сергиевский», ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 635 000 руб. наличными средствами в кассу ЖСК «Сергиевский». 

Согласно решению Прикубанского районного суда от 26.12.2014г. за ФИО2 признано право собственности на квартиру №. В 2015 г. умерла ФИО2, истица приняла наследство. В связи с чем ФИО1 просит суд признать право собственности в порядке наследования на квартиру 

<

адрес>, исключив из числа собственников умершую ФИО2

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Сергиевский», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившейся стороны.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖСК «Сергиевский» был заключен договор об участии в ЖСК «Сергиевский». 

В соответствии с условиями договора участником долевого строительства внесено в кассу ЖСК «Сергиевский», ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 635.000 руб. 

На основании решения Прикубанского районного суда от 26.12.2014г. признано право собственности ФИО2 на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенная, по 

<

адрес>, 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 является дочерью ФИО2 и единственной наследницей к имуществу матери, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности по закону (л.д. 8-9).

Учитывая, что ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности в соответствии с которым ко дню смерти наследодателя не вступило в законную силу, то есть умершим при жизни была выражена воля на регистрацию своего права собственности в установленном порядке, что умерший не успел в связи со смертью, суд считает, что истец приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 21.12.1993г., применяемого по аналогии закона, и п.2 ст. 165 ГК РФ, согласно которого если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления выстроенных объектов в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этих жилых помещений или их части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на квартиру № на 4-м этаже,, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из числа собственников на вышеуказанную квартиру ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение месяца, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. 

Судья: