Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 декабря 2019 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре Маргарян В.К., 

с участием прокурора – старшего помощника прокурора г. Краснотурьинска Дранициной В.В.,

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. Помимо нее в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО5, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает в г. Санкт-Петербурге, и ФИО4, проживающий в спорном жилом помещении помимо воли истца, сниматься с регистрационного учета и покидать данное жилое помещение в добровольном порядке отказывается, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчиков в данном жилом доме влечет несение истцом дополнительных расходов на содержание и обслуживание квартиры, а также ограничивает ее права как собственника. Просит суд признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также выселить ФИО4 из данного жилого помещения. 

Определением судьи от 28.11.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3 

Определением суда от 20.12.2019 года утверждено мировое соглашение по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. В обоснование пояснила, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. В указанном жилом помещении 

<

дата обезличена> был зарегистрирован ответчик ФИО5, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ее внучкой ФИО6 В октябре 2019 года брак между ее внучкой ФИО6 и ФИО5 был расторгнут, они перестали совместно проживать и вести общее хозяйство. С лета 2019 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои личные вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. В настоящее время ответчик проживает в г. Санкт-Петербурге. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.63,65), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик ФИО5 являлся супругом ее дочери ФИО6 Ответчик проживал в спорном жилом помещении с лета 2018 года до весны 2019 года. В последующем брак с ее дочерью был расторгнут, ФИО5 уехал в г. Санкт-Петербург на работу, забрав с собой все свои вещи.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик ФИО5 являлся супругом ее родной сестры ФИО6 Ответчик проживал в спорном жилом помещении с весны 2018 года до весны 2019 года. ФИО7 с ним не возникало. После расторжения брака с сестрой он забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры.

Третьи лица ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д.59, 64) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от третьего лица ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.60). 

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из копии договора № передачи квартиры в собственность граждан от 

<

дата обезличена>, зарегистрированного в БТИ 

<

дата обезличена> № (л.д.10), усматривается, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 40,3 кв.м., являются ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО9, по 1/4 доли у каждой.

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от 04.07.2019 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 

<

дата обезличена> – ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> - ФИО6, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> – ФИО8, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> – ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> – ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с внучкой истца ФИО6, которая также являлась сособственником спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 был вселен в жилое помещение по 

<

адрес обезличен> в качестве супруга ФИО6

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что 

<

дата обезличена> брак между ФИО6 и ответчиком ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 02.09.2019 года (л.д.11).

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Так, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признать лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекратившими право пользования жилым помещением, если они вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Истец и ответчик по отношению друг к другу членами семьи не являются, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, ответчик и ФИО6 (сособственник) являются по отношению к друг другу бывшими членами семьи, в связи с чем у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений ее прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья: (подпись) Чумак О.А.