Дело № 2-91/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что на основании постановления № 3 Главы Алексеевской сельской администрации Варненского района Челябинской области от 23 ноября 1992 года, земельный участок общей площадью 2600 кв.м. был передан в собственность ФИО1 и 15 декабря 1992 года выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ФИО3 является дочерью ФИО1. Также ФИО3 является наследником первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка. Она, ФИО2, в 2012 году купила жилой дом, находящийся по 

<

адрес> у ФИО3 Какой-либо документации при покупке жилого дома и земельного участка оформлено не было и право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано не было. В настоящее время у неё возникла необходимость зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, однако в регистрационной службе в регистрации права собственности ей отказали в связи с тем, что у неё нет правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что собственником земельного участка по 

<

адрес> была ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

После смерти ФИО1 наследство приняла ее дочь – ФИО3 

21 ноября 2013 года ФИО2 купила у ФИО3 недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.07).

В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка № (л.д.16).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.17-22).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.39) подтверждается, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации (паспорт серии 

<

данные изъяты>), проживающей по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева