Дело № 2-238/2023 58RS0020-01-2023-000340-76 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Макарычевой Н.В., 

при секретаре Калмыковой И.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-238/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: р.

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что им принадлежит указанное недвижимое имущество. 12 мая 2022 года брак между ответчиком и истцом ФИО5 расторгнут. В жилом доме вещей ответчика не имеется, обязанности члена семьи он не несет, не оплачивает коммунальные платежи. Им необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как они оплачивают коммунальные услуги на всех членов семьи.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, были надлежаще извещены о судебном заседании, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, письменного мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. 

В связи с согласием истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании постановления от 08.08.2007 года № 392-п, выданного Главой администрации Лунинского района Пензенской области, договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2010 года, кадастрового паспорта от 15.04.2010 года, выданного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Лунинское отделение, ФИО2 и ФИО6 на основании постановления от 08.08.2007 года № 392-п, выданного Главой администрации Лунинского района Пензенской области, договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2010 года, кадастрового паспорта от 15.04.2010 года, выданного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Лунинское отделение, свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2011 года, выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО11, являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. При этом ФИО6 и ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности каждой, ФИО1 - ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2022-179546987 от 14.10.2022 г. (л.д.17,18), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.19,20), свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.21,22).

18 августа 2018 года ФИО7 вступила в брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

21 февраля 2019 года ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка в границах Лунинского района Пензенской области от 20 декабря 2021 года брак между ФИО8 и ФИО4 расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-ИЗ №771883 от 12.05.2022г.).

Согласно справке администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 24.07.2023 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в похозяйственной книге администрации р.п.Лунино по адресу: р.

<

адрес> не числится. Сведениями о фактическом месте жительства ФИО4 не располагает. 

Из справки, выданной ОВМ ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области от 04.08.2023 г. следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: р.

<

адрес> по настоящее время.

Из сообщения МО МВД России «Лунинский» следует, что по адресу: р.

<

адрес> ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком прекратилось. Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по Бессоновскому району Пензенской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Лунинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Макарычева