Судья - Гусаков Я.Е. Дело № 33-34319/2025

номер дела в суде первой инстанции 2-3000/2025

УИД: 23RS0040-01-2025-002505-24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2025 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Таран А.О.,

судей Сурмениди Л.Л., Волошиной С.Г.,

по докладу судьи Таран А.О.,

при ведении протокола помощником судьи Заремба А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...........1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, возложении обязанности предоставить земельный участок,

по апелляционной жалобе ...........1 на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 сентября 2025 года,

заслушав доклад судьи Таран А.О. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах жалобы, судебная коллегия

установила:

...........1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, согласно требований которого просит восстановить положение, существовавшего до нарушения права, обязать администрацию муниципального образования город Краснодар предоставить в собственность равнозначный садовый земельный участок, площадью не менее 600 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований ...........1 указала, что она в порядке наследования по закону получила в собственность земельный участок с кадастровым номером ........, площадью 600 кв.м.

Ранее указанный земельный участок был выделен её матери ...........5 без установления описания местоположения его границ.

Истец, считая, что фактически земельный участок надлежащим образом её матери ...........5 не предоставлялся, обратилась в администрацию муниципального образования г. Краснодар для восстановления положения, существовавшего до нарушения права, требуя предоставить равнозначный садовый земельный участок, площадью не менее 600 кв.м, однако в удовлетворении требования было отказано.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 сентября 2025 года отказано в удовлетворении иска ...........1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и возложении обязанности предоставить земельный участок.

В апелляционной жалобе ...........1 просит указанное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Указывает, что судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, неверное установление судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились. Были извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции на официальном сайте Краснодарского суда. В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, не находит оснований для отмены судебного постановления.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г. Краснодара от 31.03.1993г. № 162 членам ...........8 в том числе ...........5, предоставлены бесплатно в собственность земельные участки общей площадью 24,37 га. ...........5 предоставлен земельный участок ........, площадью 600 кв.м.

25.03.2010г. земельный участок ........, площадью 600 кв.м. в ...........9 ............ внесен в Единый государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый ........, зарегистрировано право собственности ...........5

13.03.2023г. ...........5 умерла.

03.11.2023г. нотариус Краснодарского нотариального округа выдал свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ...........1 приобрела право собственности на наследство умершей ...........5 в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый ........, предназначенного для садоводства и расположенного по адресу: ............

07.11.2023г. право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ...........1

25.01.2024г. Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования ............ в письме ........ подтвердил предоставление ...........5 земельного участка ........, площадью 600 кв.м., в ...........10 .............

10.12.2024г. ...........1 обратилась в Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования ............ для получения равнозначного земельного участка, однако письмом от 27.12.2024г. ........ ей отказано в удовлетворении заявления.

Статьей 39.21 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предусмотрены случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены в статье 49 ЗК РФ, а порядок изъятия (включающий в себя выявление лиц, земельные участки которых подлежат изъятию, принятие решения об изъятии, подготовку соглашения об изъятии и другие обязательные действия) урегулирован нормами главы VII. Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 56.2 - 56.12 ЗК РФ).

Перечень оснований для изъятия земельных участок установлен статьей 49 ЗК РФ и расширительному толкованию не подлежит.

Так, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с выполнением международных договоров Российской Федерации (пункт 1), строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения (пункт 2).

Пунктом 3 статьи 49 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным федеральными законами.

Судом первой инстанции правильно установлено, что принадлежащий ...........1 земельный участок с кадастровым номером ........ не изымается для государственных или муниципальных нужд. Территория данного земельного участка не включена в утвержденный проект планировки территории и проект межевания территории для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, подобные объекты на указанном участке отсутствуют.

Кроме того, территория земельного участка не предполагается для размещения объекта социальной инфраструктуры либо для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов.

Таким образом, оснований для предоставления ...........1 другого земельного участка без проведения торгов не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ...........1 к администрации муниципального образования ............ о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и возложении обязанности передать земельный участок, как и не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Изложенные в апелляционной жалобе обстоятельства повторяют доводы, которые являлись предметом проверки суда первой инстанции, основаны на несогласии заявителя с выводами суда, основанными на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка. При этом доводы апеллянта об отсутствии возможности установления границ земельного участка и отсутствии в схеме ...........9 участка ........, не могут являться основанием для удовлетворения заваленных требований.

Несогласие с данной судом оценкой, установленными обстоятельствами по делу, иная интерпретация, а также неправильное толкование лицами, участвующими в деле, норм закона, не означают судебной ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу, ...........1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 декабря 2025 года.

Председательствующий: А.О. Таран

Судьи: Л.Л. Сурмениди

С.Г. Волошина