Дело №2-1692/19

УИД: 61RS0036-01-2019-002476-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коликова Ю.Ю.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Парменова С.В. ордер № 16726

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого помещения 

<

адрес>. В этой квартире с ее согласия зарегистрирован (гражданский муж) ответчик ФИО2. С 2018 года он в указанной квартире не проживает, выехал в 

<

адрес>, в связи со сменой работы, забрав свои вещи. Указанной квартирой ФИО2 не пользуется, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Его регистрация в квартире создает препятствия при ее продаже. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца отказывается. ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы и обстоятельства, приведённые в заявлении. Она дополнила, что вещей, принадлежащих ФИО2, или приобретённых им для совместного пользования в квартире не имеется. Он не участвует в содержании квартиры.

Ответчик ФИО2 извещался судом о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, откуда уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Ст. 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории споров не предусмотрен. Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В обеспечение прав ответчика, место жительства которого не известно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначена адвокат Парменов С.В., который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом и исследованными судом доказательствами.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственницей 

<

адрес>. (л.д. 8). Право её собственности на данную квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.32-34).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в квартире истца подтверждён адресной справкой (л.д.20).

Какого-либо соглашения между сторонами о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется, доказательств обратного - не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что знакомы с ФИО1, около 2-х лет назад ФИО2 выехал из квартиры, забрал свои вещи, где проживает в настоящее время не известно.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 зарегистрированный в квартире истца № в 

<

адрес>, собственником жилого помещения, а также членом семьи ФИО1 не является, фактически на протяжении двух лет там не проживает. Выезд ответчика из домовладения истца не являлся вынужденным, его имущества в этом доме не имеется. Мер о вселении в квартиру, о признании за ним права пользования жилым помещением ФИО2 не предпринимал, о своих правах на пользование квартирой не заявлял.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд считает, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, безусловно подтверждает факт добровольной утраты ФИО2 права пользования жилым помещением в квартире истца ФИО1, в которой ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает, в силу закона.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства. 

Регистрация ответчика в квартире истца является для нее обременением, препятствующим ей свободному осуществлению прав собственника без постороннего ограничения.

Исходя из этого, суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Полный текст решения 

изготовлен 20.12.2019г.