Дело № 2-1108/2018 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 23 октября 2018 года 

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Колесниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, мотивируя следующим. 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1

По сведениям управляющей компанией ООО "Талнахбыт" в спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ведет асоциальный образ жизни. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 412 363 рубля 86 копеек, мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Поскольку ответчик в одностороннем порядке отказалась от права пользования жилым помещением, не пользуется им по назначению, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимает мер к обеспечению сохранности жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебном заседании не участвовала, просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала по неизвестным причинам, извещалась о месте и времени рассмотрения дела своевременно по адресу места ее регистрации, ходатайства и возражения в адрес суда не представила.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Колесниковой А.К.,, полагавшей требования истца обоснованными, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 на состав семьи из двух человек – ФИО1 (наниматель) и ФИО2 (сын) (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, копии поквартирной карточки и справки управляющей организации, в спорном жилом помещении зарегистрированы - ответчик – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетняя дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. Сын ответчика ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6). 

На основании решения Норильского городского суда (в районе Талнах) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении своей дочери ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя передана для дальнейшего жизнеустройства на попечение органов опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации 

<

адрес>.

В настоящее время опекуном несовершеннолетней ФИО3 назначена ФИО4 Несовершеннолетняя ФИО3 проживает совместно со своим опекуном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, ведет асоциальный образ жизни (л.д. 8).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила 412 363 рубля 86 копеек, образовалась в течение длительного периода времени, и не погашается, что подтверждается справкой-расчетом, представленной ООО "Талнахбыт" (л.д. 9-10).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не предоставлено.

Таким образом, установлено, что в течение длительного периода времени указанное жилое помещение ответчиками не используется по назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в вышеуказанном жилом помещении суду не представлены.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность ее не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. 

Неиспользование ответчиком жилого помещения для проживания носило добровольный характер.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда, не представлено.

Следовательно, ответчик добровольно отказалась от проживания в указанном жилом помещении, не проживая длительное время, и соответственно, не пользуется по его прямому назначению – для проживания; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвует в содержании жилого помещения, не производят оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом установленных судом обстоятельств, имеются правовые основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, о расторжении в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова