Дело № 2- 1100/2024

УИД 74RS0007-01-2023-009379-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А. 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее по тексту – КУИЗО, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

нежилое здание (РП-78), площадью 86 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>;

нежилое здание (Водопроводная насосная станция), площадью 31 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что Комитетом была проведена работа по выявлению собственников вышеназванных объектов недвижимого имущества, в ходе которой установлено, что данное имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выявленный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Поскольку спора о правах на недвижимое имущество нет, на основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ просит признать право муниципальной собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление Комитета подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен гл. 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что сооружения: нежилое здание (РП-78), площадью 86 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>; нежилое здание (Водопроводная насосная станция), площадью 31 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

До настоящего времени указанные объекты недвижимого имущества не сняты с учета в качестве бесхозяйных. Согласно сведениям ЕГРН по данным объектам ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязаний на них нет. 

Так же из материалов дела следует, что сведения о вышеназванных объектах недвижимого имущества отсутствуют в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями из МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области.

Кроме того, сторонами не оспаривается, что вышеназванные объекты недвижимого имущества расположены на территории муниципального образования «город Челябинск».

Таким образом, поскольку недвижимые объекты – нежилое здание (РП-78), площадью 86 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>; нежилое здание (Водопроводная насосная станция), площадью 31 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, не находятся в чьей-либо собственности, приняты на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, руководствуясь ст. 225, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1, 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на вышеуказанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198, 293Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на: 

нежилое здание (РП-78), площадью 86 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>;

нежилое здание (Водопроводная насосная станция), площадью 31 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024 г. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 12.02.2024 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-1100/2024