Дело № 2-3428/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Ногинск 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А., 

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о включении доли жилого дома и земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на долю дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о включении доли жилого дома и земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на долю дома и земельного участка и с учетом уточнений просил суд:

-включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 25,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №;

-признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № после смерти ФИО2, умершего 07 апреля 2013 года, в порядке наследования по закону;

-признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры. Истец также указывает, что у наследодателя в собственности находилось 0,0375 га земельного участка по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу находилось целое домовладение, общей площадью 26 кв.м. Указанное домовладение принадлежало ФИО3 После ее смерти собственниками стали: сын ФИО4 – 1/4 доля, сын ФИО2 – 1/4 доля, сын ФИО5 – 1/4 доля, дочь ФИО6 – 1/4 доля. В настоящий момент собственниками земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> являются: 1/4 доля – ФИО7, 1/4 для – ФИО5, 1/4 доля – ФИО8 Оставшаяся 1/4 доля принадлежавшая ФИО2 до настоящего времени не оформлена. Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу своего отца – ФИО2 Истец ФИО1 также ссылается, что поскольку 1/4 доля принадлежит ему как наследнику первой очереди, то и 1/4 доля земельного участка должна быть включена в наследственную массу и признана за ним. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. 

Третьи лица ФИО5, ФИО8, нотариус ФИО10 и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

Выслушав представителя истца, мнение третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела и дела № 2-2986/2018, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Судом установлено, что согласно справке Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» от 12 августа 2009 года № 759, домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежит: ФИО6 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/4 доля и ФИО2 – 1/4 доля (л.д. 21). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 9). Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 является его сын – ФИО1 (л.д. 8). 

В установленный законом срок, ФИО1 обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 (л.д. 10). 

Указанное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10). 

Таким образом, истец принял наследство после смерти своего отца, в связи с чем, 1/4 доля подлежит включению в наследственную массу, а за истцом следует признать право собственности на 1/4 долю дома по адресу: 

<

адрес>. 

Что касается требований о включении в наследственную массу 1/4 доли земельного участка и признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, суд приходит к следующему. 

Администрацией Ногинского муниципального района Московской области ФИО6 сообщено, что, рассмотрев заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка в размере 1/4 доли от общей площади 3 000 кв.м, расположенного в д

<

адрес>, межведомственная комиссия по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ разрешила сформировать землеустроительное дело с проектом границ на весь земельный участок, площадью 3 000 кв.м (л.д. 19). 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Ногинского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, площадью 3 000 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20). 

В настоящее время, собственниками земельного участка, площадью 3 000 кв.м по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО7 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/4 доля, ФИО8 – 1/4 доля (л.д. 23, 60). 

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с изменениями на день разрешения спора предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, с учетом приведённых норма права, суд приходит к выводу, что у истец имеет право на признание за ним 1/4 доли спорного земельного участка, поскольку является владельцем 1/4 доли домовладения в порядке наследования по закону. При этом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в части включения в наследственную массу 1/4 доли земельного участка, поскольку на момент смерти наследодателя – ФИО2, последнему не принадлежал земельный участок в 1/4 доле, а истец приобретает 1/4 долю земельного участка как владелец 1/4 доли дома. 

На основании изложенного, исследовав все имеющиеся в материалах дела доказательства, как в отдельности так и в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о включении доли жилого дома и земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на долю дома и земельного участка, удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 25,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю указанных дома и земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. 

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области и ТУ Росимущества в Московской области в части требований о включении доли земельного участка в наследственную массу, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2018 года.

Судья