№ 2-82/2025

03RS0032-01-2024-002500-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Яндубаевой А.Ю., при секретаре Зайнетдиновой М.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО18 к Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район Республики Башкортостан. В обоснование иска указано, что В связи с включением в качестве соответчика Администрации городского поселения г.Бирск Муниципального района Бирский район РБ и в качестве третьего лица Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан уточняю исковые требования только в этой части.

Распоряжением Главы администрации города Бирска Республики Башкортостан № 236 от 25 июня 1992 г. гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в районе БЭМЗ согласно списка очередности.

Согласно архивной копии, выданной Администрацией муниципального района Бирский район, отец истца ФИО1 был включен в список владельцев индивидуального автотранспорта на выделение земельных участков под строительство гаражей к распоряжению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как вышеуказанный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, и строительство гаража родители истца осуществляли за счет своих собственных средств, по окончании строительства в 1999 г. отцу истца ФИО13 АЛ", главным архитектором Администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ был выдан ордер № на гараж (на право личной собственности граждан).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> юстиции РБ, моим свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

После его смерти гараж перешел в фактическое владение истца и владение ее матери ФИО2, как пережившей супруге.

ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт на гараж в Бирском межрайонном филиале ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ». Истец открыто и непрерывно владею и пользуюсь данным имуществом по настоящее время, ставлю автотранспорт, храню в погребе гаража соленья и овощи, ремонтирую гараж, произвела ремонт крыши, периодически произвожу побелку внутренних стен гаража, покраску ворот. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, моим свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

При обращении к нотариусу ФИО12 3.3. ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследственных прав на имущество умерших родителей, выяснилось, что после смерти отца, никто не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав на гараж с земельным участком. Кроме того, на гараж и земельный участок в районе электромеханического завода «Прогресс» отсутствовали правоустанавливающие документы. Вследствие этого, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО12 3.3. рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в оформлении наследственных прав на гараж с земельным участком и рекомендовано обратиться в суд.

Кроме истца, наследником первой очереди к имуществу умершего отца, и к имуществу умершей матери, являются также ее родные сестры: ФИО3 и ФИО4. После смерти родителей, они фактически поделили наследство. Поскольку гаражом с земельным участком пользовалась истец, то ей и достался гараж с земельным участком. Моя сестра ФИО3, которая официально оформила на себя часть наследства в виде родительской квартиры, письменно в адрес нотариуса дала согласие мне, как пропустившей срок для принятия наследства, на принятие указанного наследства. Сестры истца, являющиеся по настоящему гражданскому делу третьими лицами, не возражают относительно оформления указанного гаража с земельным участком в ее собственность. Других наследников не имеется.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-185403451 земельный участок площадью 23+/-2 расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-

<

адрес>, г-ж №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания гаража, кадастровый №, кадастровая стоимость составляет 12 939,11руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание - гараж расположено по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Электромеханического завода «Прогресс», проезд №, гараж №, площадь составляет 20,3 кв.м. Здание (гараж) стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость гаража составляет 14 927 руб.

Зарегистрированные права на вышеуказанный гараж и земельный участок отсутствуют.

Вышеперечисленное свидетельствует о фактическом принятии мною наследства в виде гаража с земельным участком как после смерти отца ФИО1, а также фактическим принятием мною наследства в виде гаража с земельным участком после смерти матери - ФИО2, как того требует п.2 ст.1153 ГК РФ.

Кроме того, истец считает, что наследодатель – ее отец, приобрел право на получение в собственность земельного участка, так как земельный участок был фактически передан наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на здание (гараж), площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Электромеханического завода «Прогресс», проезд №, гараж № и на земельный участок, общей площадью 23 +\- 2 кв. м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания гаража, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-

<

адрес>, г-ж № в порядке наследования.

Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан на ее имя.

Определением Бирского межрайонного суда РБ привлечена в качетсве ответчика Администрация городского поселения г.Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, исключена из числа ответчиков Администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район Республики Башкортостан не явился, направили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно признания права собственности на гараж и земельный участок, не представили. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно ордера № от 30.04.1999г. на гараж на основании решения исполкома Горсовета № от 25.06.1992г. ФИО1 является владельцем стандартного гаража, построенного по ул. БЭМЗ проезд 2 гараж 137. Распоряжением главы администрации от 25.06.1992г. № гаражно-строительному кооперативу выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе БЭМЗ и Горгаза. В списке владельцев индивидуального автотранспорта на выделение земельных участков под строительство гаражей числится под номером 38 ФИО1, адрес 

<

адрес>.

ФИО7 родилась 01.01.1973г. у отца ФИО1, матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Справкой о заключении брака от 16.07.2024г. установлено, что ФИО8 и ФИО7 заключили брак от 20.04.1996г., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Из свидетельства о смерти от 16.01.2007г. следует, что ФИО1 умер 16.01.2007г.

Из свидетельства о смерти от 18.03.2020г.. следует, что ФИО2 умерла 17.03.2020г.

Из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она дает согласие на принятие наследства и получения свидетедльства о праве на наследство.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-281718650 следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23 +/- 2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-

<

адрес>, г-ж № не распределено.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-

<

адрес>, г-ж № не распределено.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании от 28.01.2024г. пояснили, что знают истца давно, хорошо знали ее родителей. Гаражом пользовались родители, после смерти родителей пользуется истец. Она же несет бремя содержания, смотрит за гаражом. На гараж никто не претендует.

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО19 к Администрации ГП 

<

адрес> МР 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО20 право собственности на здание (гараж), площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Электромеханического завода «Прогресс», проезд №, гараж № и на земельный участок, общей площадью 23 +\- 2 кв. м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания гаража, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-

<

адрес>, г-ж № в порядке наследования.

Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ФИО5 ФИО21.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.

Председательствующий: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева

Подлинник решения подшит в деле №2-82/2025 Бирского межрайонного суда РБ