Дело № 2-1167/2020 (УИД 43RS0034-01-2020-001720-80) копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года г. Слободской

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Е.Н., 

при секретаре Мансуровой Н.Л.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что в период с 19.12.1997 по 09.07.2020 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. 31.03.2010 он и ответчик были зарегистрированы в квартире, принадлежащей ФИО3, по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи собственника. На основании договора дарения квартиры от 21.04.2010 право собственности на вышеуказанную квартиру перешло истцу. В апреле 2020 года ФИО2 выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Ответчик ФИО2 имеет в собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. Поскольку ФИО2 не является членом его семьи, в указанном жилом помещении не проживает, просит суд признать последнюю утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился в связи с болезнью, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте надлежащим образом. 

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления. 

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд с согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ гражданин, право пользования у которого жилым помещением прекращено на основании ЖК РФ или других федеральных законов, обязан освободить жилое помещение, а в случае уклонения от освобождения жилого помещения он подлежит выселению по решению суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с 19.12.1997 по 09.07.2020. 

До 21.04.2010 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №/А являлся М., дед истца.

На основании договора дарения квартиры от 21.04.2020 право собственности на вышеуказанную квартиру перешло истцу ФИО1, что подтверждается копией договора дарения от 21.04.2010 и свидетельством о государственной регистрации права, серия № от 27.04.2010. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 27.04.2010, запись регистрации №.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 29.09.2010 по настоящее время.

Согласно материалов дела, ответчик по настоящее время зарегистрирована, в принадлежащей истцу, спорной квартире.

Выпиской из ЕГРН установлено, что ФИО2 имеет в собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Круг лиц, относящихся к членам семьи, определен в части 1 статьи 31 ЖК РФ. При сложившихся обстоятельствах ответчик не подпадает под данный перечень; каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о предоставлении права проживания не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения.

Оценив описанные выше обстоятельства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает там, поэтому утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кадастровый №/А.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение, в том числе и проживать в квартире без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеизложенного следует, что в случае принятия судом решения о признании лица утратившим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Вахруши, 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н. Мельникова

Копия верна, судья-