Дело № 2-143/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Калязин 15 мая 2017 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области об определении долей и признании права собственности на доли жилого дома, 

установил:

ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в Калязинский районный суд Тверской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в котором просят определить их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать их право собственности на эти доли.

В обоснование иска истцы указали, что "__"__ __ г. умер ФИО1, который приходится ФИО2, ФИО4 и ФИО5 отцом, а ФИО6 - супругом. После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

1\5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г..

Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1, являются его супруга ФИО6, и дети – ФИО4, ФИО2, ФИО5, которые отказались от своих причитающихся им долей в пользу матери ФИО6, других наследников по делу нет.

После смерти ФИО1 ФИО6 обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследственного имущества. 

В 2017г. нотариусом Калязинского нотариального округа заведено наследственное дело за № ___.

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 истцу ФИО6 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа послужило отсутствие в договоре о передаче квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993г. подписей лиц, принимающих жилое помещение. 

Таким образом, истец ФИО6 просит определить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 в праве общей собственности на указанное недвижимое имущество и признать право собственности на эту долю, истцы ФИО2, ФИО4 и ФИО5 просят определить их доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом в размере по 1/5 за каждым и признать право собственности за каждым на эти доли.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет. 

Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетней ФИО3- ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не представила и не просила об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, подробно изложенные в исковом заявлении. Просили заявленные требования удовлетворить. ФИО2, ФИО4, ФИО5 наследство после смерти своего отца не принимали, расходов по содержанию имущества не несут, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства к нотариусу не подавали, а наоборот отказались от него в пользу ФИО6 в письменной форме. 

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

Судом по материалам дела установлено следующее.

"__"__ __ г. спорный жилой дом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан представлен семье Г-вых в составе 5-х человек в собственность в порядке приватизации без указания долей в праве на жилой дом каждому. 

Из регистрационного удостоверения, выданного Кашинским бюро технической инвентаризации от "__"__ __ г. № ___, следует, что спорный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за гражданами: ФИО1 и ФИО6 на основании решения исполкома Калязинского городского Совета народных депутатов от "__"__ __ г., записано в реестровую книгу № ___, инвентарное дело № ___. 

Как видно из справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от "__"__ __ г. № ___, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта № ___. 

Из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что жилой дом поставлен на учёт и ему присвоен инвентарный № ___.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от "__"__ __ г.. следует, что жилой дом с кадастровым № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет ....... кв.м. 

Справкой МУП «Коммунсбыт» г.Калязина от "__"__ __ г.. подтверждено, что с ФИО6 совместно зарегистрированы: ФИО5 – сын, ФИО3 – внучка.

Как видно из ответа на запрос № ___ от "__"__ __ г.. руководителя МКУ «Архив Калязинского района» ФИО8, что в актах госкомиссии по МПМК за 1961-1965г.г. акт ввода в эксплуатацию за 1965г. дома по адресу: 

<

адрес> не обнаружен; в протоколах заседаний исполкома и в протоках сессий Калязинского городского Совета народных депутатов за 1965г. документов на дом не обнаружено. 

Справкой МИФНС России №4 по Тверской области об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов налогоплательщик ФИО6, проживающая по адресу: 

<

адрес> по состоянию на "__"__ __ г.. неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, не имеет.

Как следует из выписки филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Тверской области из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "__"__ __ г..: жилой дом с кадастровым № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения), сведения о правопритязаниях, правах требования и арестах отсутствуют.

Свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области "__"__ __ г.., подтверждается, что наследодатель ФИО1 умер "__"__ __ г.. 

Перемена фамилии ФИО13 на фамилию ФИО6 подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-КА № ___, выданным "__"__ __ г.

Согласно свидетельству о рождении серии ....... № ___, выданного бюро ЗАГС г.Чимкента Казахской ССР ФИО4 родился "__"__ __ г., отец – ФИО1, мать- ФИО6, место рождения- г.Чимкент.

Согласно свидетельству о рождении серии ....... № ___, выданного бюро ЗАГС г.Чимкента Казахской ССР ФИО2 родилась "__"__ __ г., отец – ФИО1, мать- ФИО6, место рождения- г.Чимкент.

Согласно свидетельству о рождении серии ....... № ___, выданного ЗАГС г.Калязин Калининской области ФИО5 родился "__"__ __ г., отец – ФИО1, мать- ФИО6, место рождения- г.Калязин Калининской области.

Согласно справке № ___ от "__"__ __ г.., выданной нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7, что на основании заявления ФИО6 "__"__ __ г.. заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г. ее мужа, ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на "__"__ __ г.. ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия на наследственное имущество ФИО1, умершего "__"__ __ г.. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 обратилась за получением свидетельства о праве на наследство после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. В наследственное дело подано заявление о непринятии наследства от детей наследодателя ФИО1 - ФИО4, ФИО2 и ФИО5 

ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в связи с тем, что в договоре о передаче квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993г. отсутствуют подписи лиц, принимающих жилое помещение. 

В связи с тем, что стороны не достигли соглашения об определении долей в праве собственности на жилой дом, доли истцов могут быть определены только судебным решением. 

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ доли наследодателя ФИО1, а также истцов ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в праве собственности на спорный жилой дом должны быть признаны равными, то есть по 1/5 доли у каждого.

Следовательно, исковые требования истцов ФИО2, ФИО4 и ФИО5 об определении доли за каждым в размере 1/5 в праве общей собственности на спорный жилой дом и признании права собственности на эти доли за каждым подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, умерший "__"__ __ г.., завещание не составил, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

После смерти ФИО1 его наследство в виде 1/5 доли жилого дома площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла его супруга –ФИО6 

Поскольку, как установлено судом, ФИО1 действительно принадлежала 1/5 доля спорного жилого дома, то данное имущество подлежит включению в состав наследства умершего ФИО1.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его жена - ФИО6, сыновья – ФИО4 и ФИО5, дочь - ФИО2, других наследников по делу нет. ФИО4, ФИО5 и ФИО2 письменно отказались от причитающихся им долей в пользу матери - ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела.

Факт родственных отношений ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака, исследованными в судебном заседании. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

В судебном заседании установлено, что наследство ФИО1 приняла его жена ФИО6, она фактически вступила в права владения наследственным имуществом, осталась проживать в спорном жилом доме, платит налоги, единственная обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела № ___. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ФИО6 приняла наследство своего мужа ФИО1 установленным законом способом. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Таким образом, требование истца ФИО6 об определении ее доли в размере 2/5 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и признании за ней права собственности на указанную долю также подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 удовлетворить. 

Определить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 и признать за ней право собственности на эту долю. 

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 и признать за ней право собственности на эту долю. 

Определить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 и признать за ним право собственности на эту долю. 

Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 и признать за ним право собственности на эту долю. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.С. Чупалаев