Дело № 2-95/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нелидово 15 марта 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н., 

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта по адресу: ....... В обоснование иска ссылается на то, чтоявляется собственником квартиры по адресу: ....... С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – отец истицы. Более 25 лет ФИО2 не проживает в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства в ......, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Адрес фактического проживания ответчика истице не известен, связь с истицей не поддерживает. Попытки вселения в спорное жилое помещение на протяжении 25 лет ответчиком не предпринимались. В настоящее время ФИО2 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно создает препятствия в продаже. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, судебная повестка, направленная в его адрес, вернулась не врученной по причине – «истек срок хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения, суд расценивает, как нежелание ответчиков принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчика на право истца на допуск к правосудию. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Возражений относительно исковых требований не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, рассмотреть дело в их отсутствие не просил. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела находится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нелидовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.

Нелидовский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела находится ходатайство о рассмотрении дела без участия прокурора. 

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

Суд установил обстоятельства, свидетельствующих о том, что квартира в которой зарегистрирован ответчик принадлежит ФИО1

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются: осуществление права на владение, пользование и распоряжение имуществом собственником в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, т.е. собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу ......, в данной квартире ответчик не проживает продолжительное время, добровольно выехал в другой населенный пункт, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял. 

В материалах дела имеется копия договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация городского поселения г. Нелидово передала в собственность ФИО1 ...... квартиру общей площадью ...... кв.м., расположенную по адресу: ....... 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ......, принадлежит ФИО1.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ДЕЗ», вместе с ФИО1 зарегистрированы : ФИО2, ФИО3.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.02.2017 года, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о наличии в собственности объектов недвижимого имущества у ФИО2

Свидетель Х.В.А. суду пояснил, что является соседом по дому истицы, и знает, что ее отец, ФИО2 проживал в спорной квартире вместе с женой и дочерью, но вот уже почти 20 лет он ФИО2 не видит, со слов истицы знает, что он уехал в ...... на постоянное место жительства.

Свидетель К.В.Н. суду пояснила, что семью А-вых знает от своей знакомой, которая проживает с ними в одном доме - З.С., которой известно, что ФИО2 более 15 лет назад уехал в ...... на заработки и больше не вернулся. Также с ее слов свидетелю известно, что ответчик в ...... имеет другую семью.

Суд приходит к выводу, что совокупность вышеприведенных доказательств подтверждает право истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем право пользования ФИО2 спорного жилого помещения подлежит прекращению. 

Согласно п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ФИО2 следует взыскать возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: .......

Данное решение является основанием к снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: .......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина