дело № 2-1934/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

09 ноября 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре Дорожкиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Богатырева М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она несет бремя ответственности по начисляемым на ответчика коммунальным платежам.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО2 прописал в спорный дом бывший собственник с целью его трудоустройства после освобождения из мест лишения свободы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства ответчика по 

<

адрес> в 

<

адрес> поступили сведения о неизвестности места его пребывания.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом установлено, что местом регистрации и последним известным местом жительства и регистрации ответчика является 

<

адрес>, однако по данному адресу он не проживает, что подтверждается рапортом сотрудника ОП № 1 МУ МВД России «Орское».

В связи с чем, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Богатырев М.Е.

Представитель ответчика адвокат Богатырев М.Е., действующий на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, в удовлетворении иска просил отказать, указывая, что у суда отсутствуют сведения о том, приобрел ли ответчик право пользования иным жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Богатырева М.Е., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью истца ФИО1 Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2016 года и выпиской из ЕГРП от 19.10.2018 года.

Как следует из материалов дела в спорном жилом помещении по состоянию зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 5-6).

Согласно адресной справки от 09.10.2018 года, представленной УФМС России по Оренбургской области, ФИО2 зарегистрирована в спорном помещении с 15.02.2006 года (л.д. 14).

Согласно акту от 21 октября 2018 года, составленному жильцами 

<

адрес>, ответчик не проживает по месту регистрации, никогда не вселялся.

Согласно рапорту сотрудника ОП № 1 МУ МВД России «Орское» ответчик ФИО2 в доме по 

<

адрес> не проживает.

Доказательств, подтверждающих иное, суду не представлено.

Основываясь на представленных доказательствах, суд признает установленным, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО3 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2018 года