Дело № 2-4009/2018

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 08.12.2017 № 1.1.29-381,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.09.2018 № 27/66-н/27-2018-2-1701,

представителя третьего лица ФИО4, действующего на основании доверенности от 28.12.2017 № 10-17/4,

при секретаре судебного заседания Дьячковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска к ФИО6 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта, 

Установил:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к ФИО6 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта. Свои требования истец мотивировала тем, что в рамках приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска запланировала работы по ремонту 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе жилого 

<

адрес> установлен некапитальный железобетонный гараж. Согласно акту, подтверждающему факт использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, владельцем некапитального гаража является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направлено уведомление о прекращении срока действия указанного акта с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка от некапитального гаража до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета повторно расклеены уведомления об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на воротах гаража было нанесено черной краской «срочно убрать до 23.08.2018», далее демонтаж по суду, т.№. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального гаража не освобожден. Истец просит суд обязать ФИО6 освободить земельный участок, расположенный в районе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного некапитального железобетонного гаража, установленного в зоне ремонтных работ.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования, просил суд обязать ФИО6 освободить земельный участок, расположенный в районе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного некапитального железобетонного гаража, установленного в зоне ремонтных работ, в 3-х месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала, сослалась на доводы, изложенные в письменных возражениях.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО5 исковые требования поддержал, дополнил, что некапитальный железобетонный гараж установлен в зоне ремонтных работ в районе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В дальнейшем на этом месте будет проводиться благоустройство территории с насаждениями деревьев и кустарников, а также газона. В проектной документации заезд и выезд к месту гаража не предусмотрен. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом», постановления администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Хабаровск» комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом осуществляет контроль за использованием земель на территории района.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является владельцем некапитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Указанный гараж находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Из материалов дела следует, что в соответствии с проектом «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска запланировало работы по ремонту 

<

адрес> этом спорный некапитальный железобетонный гараж установлен в зоне ремонтных работ в районе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как пояснил представитель третьего лица ФИО5, в указанном месте будет проводиться благоустройство территории с насаждениями деревьев, кустарников и газона, что объективно подтверждается схемой ремонтных работ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было направлено уведомление о прекращении срока действия акта, подтверждающего факт использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, и освобождении земельного участка от некапитального гаража до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и представленным фотографиям установлено, что земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в районе жилого 

<

адрес> используется под железобетонный гараж, принадлежащий ФИО6

До настоящего времени данный земельный участок не освобожден. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Администрации г.Хабаровска о возложении на ФИО6 обязанности освободить земельный участок от установленного некапитального железобетонного гаража, расположенного в зоне ремонтных работ, в 3-х месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО6 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта – удовлетворить.

Обязать ФИО6 освободить земельный участок, расположенный в районе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного некапитального железобетонного гаража установленного в зоне ремонтных работ, в 3-х месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2018