Дело №2-265/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 19 декабря 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении в состав наследства ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на ? долю общей совместной собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении в состав наследства ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на ? долю общей совместной собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ему (ФИО4) и его матери – ФИО1, умершей ../../.. года, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан. После смерти матери истец продолжал проживать в данной квартире, следил за ее состоянием, добросовестно и непрерывно владел квартирой, то есть фактически принял наследство в виде ? доли указанной квартиры. Наследниками первой очереди являются дети умершей, он (ФИО4) и его брат ФИО3., который обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Однако ему (ФИО4) нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку право собственности участниками совместной собственности по договору приватизации не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по ? доле в праве каждому и включить в состав наследства ? долю умершей ФИО1. в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, признав за истцом право собственности на принадлежавшую ФИО1 ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру.

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, приведя доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела имеется надлежащее уведомление.

Нотариус Орджоникидзевского нотариального округа ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в зал судебного заседания не явилась, однако о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Письменных возражений на иск не представила.

Принимая во внимание, что явка в судебное заседание является правом участвующих лиц, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. года следует, что ФИО1 и ФИО4 передана в совместную собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Указанный договор был зарегистрирован в ... районной администрации, постановлением №.. от ../../.. года. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе.

Таким образом, с момента регистрации договора в ... районной администрации ФИО1. и ФИО4 являются собственниками указанной в договоре квартиры. 

Как следует из приобщенного к делу свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ../../.. года.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 имела имущественные права на спорную квартиру, однако умерла до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исковые требования ФИО4 о включении в состав наследства жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Из приобщенного к делу свидетельства о рождении установлено, что ФИО4 приходится ФИО1 сыном. 

Таким образом, ФИО4 является наследником ФИО1 и имеет право на наследство по закону. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из приобщенных к делу документов, ФИО4 ../../.. года, то есть в установленный законом срок, подал по месту открытия наследства заявление нотариусу о принятии наследства на недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: ..., оставшееся после смерти ФИО1 

Из сообщения нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа видно, что после смерти ФИО1 с заявлением об отказе от наследства обращались: ФИО6 и ФИО2. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, спорная квартира принадлежит ФИО4, как наследнику, принявшему наследство. 

Согласно выписке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия, сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., отсутствуют

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по ? доле ФИО4 и ФИО1.

Включить в состав наследства ? долю ФИО1 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю ФИО1 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующим федеральным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года.

Судья М.Н. Южакова