Дело №2-1163/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

21 мая 2018 года г. Геленджик 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Шуткиной О.В.,

при секретаре – Лопуховой Е.Е.,

с участием председателя ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности в размере 58 476 рублей 82 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 954 рубля 15 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» (ИНН 

<

***>).

Ответчики как собственники жилья обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в связи с нерегулярным и неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2015 года по 01 мая 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 58 476 рублей 82 копейки.

16 мая 2017 года истец обратился к мировому судье судебного участка №15 г.Геленджика с заявлением о выдаче судебного приказа по настоящему предмету спора.

21 мая 2017 года мировым судьей судебного участка №15 заявление истца было удовлетворено, был вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка №15 судебный приказ от 21 мая 2017 года был отменен.

Истец направил в адрес ответчиков досудебную претензию, однако до настоящего момента ответчиками образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании председатель ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» ФИО1, исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты>., этаж 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Управлением многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется товарищество собственников жилья «ПРИМОРЬЯ» (ИНН 

<

***>), что подтверждается Уставом ТСЖ «ПРИМОРЬЕ».В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно расчету, представленному истцом размер задолженности составляет 58 476 рублей 82 копейки. Ответчики возражений против расчета суммы долга не представили. В силу пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками, в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, не представлено допустимых доказательств, опровергающих доводы и требования истца. При таких обстоятельствах заявленные ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» к ФИО2, ФИО3 требования подлежат удовлетворению. В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в пользу истца в размере 1 954 рубля 15 копеек. Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» сумму задолженности в размере 58 476 рублей (пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 82 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: