УИД 86RS0003-02-2020-000300-08

Дело № 2-2-143/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года город Покачи

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: 

председательствующего судьи Рощиной Г.В., 

при секретаре Вилковой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. Поскольку ответчику принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2015 по 30.04.2020 в размере 10 378,79 рублей, пени за период с 31.10.2014 по 21.05.2020 в размере 2 758,51 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 776,47 рублей.

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирныхо домов о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. Представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. До рассмотрения дела по существу направил в суд письменное возражение, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.169, ч.8 ст.170, ч.5 ст.181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

На основании п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 января 2014 года.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (далее - Окружная программа) и опубликована 31.12.2013.

Как указано в ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Во исполнение указанной нормы изданы Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30.12.2015 года № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов», от 19.10.2017 № 7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Согласно ч.1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-21).

В соответствии с выпиской по лицевому счету 

<

№>, открытому на имя ответчика, площадь жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляет 54,7 кв.м., при этом тариф в панельном исполнении без лифта – 12,05 рублей, ежемесячная плата по взносам на капитальный ремонт – 659,14 рублей (л.д.22-23).

Согласно уточненным расчетам истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 30.04.2020 составляет 10 378,79 рублей, пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 31.10.2014 по 29.02.2020 – 2 758,51 рублей (л.д.103).

Проверив расчет, суд находит его правильным и достоверным, соответствующим требованиям закона. Расчет пени произведен с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Пени рассчитаны до 06.04.2020. 

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Из положений п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Из представленных материалов дела по заявлению о выдаче судебного приказа следует, что 06.12.2019 мировому судье судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры поступило заявление истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт, а так же пени.

При этом, на момент обращения к мировому судье срок исковой давности по платежам с февраля 2015 по октябрь 2016 истек.

11.12.2019 мировым судьей выдан судебный приказ, который в связи с поступившими возражениями отменен 16.03.2020 (л.д.17).

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на 3 месяца 10 дней (с 06.12.2019 по 16.03.2020). Указанный период подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности, рассчитанного по каждому ежемесячному платежу.

С 16.03.2020 течение срока исковой давности продолжилось. При этом неистекшая часть срока исковой давности по платежам за ноябрь 2016 – апрель 2017 на дату отмены судебного приказа составила меньше 6 месяцев. В связи с чем на основании п.3 ст.204 Гражданский кодекс Российской Федерации, она удлиняется до шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то есть до 16.09.2020.

Срок исковой давности по платежам за май 2017, и последующие периоды продолжился в общем порядке и на момент направления иска (25.05.2020) не истек.

Учитывая положения п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также период приостановления течения срока исковой давности, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам с ноября 2016 года на момент направления иска (25.05.2020) не истек.

В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с февраля 2015 по октябрь 2016 в связи пропуском срока исковой давности.

В свою очередь, учитывая частичное погашения задолженности 04.03.2020 в размере 3 306,39 рублей, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение рублей за период с ноября 2016 года по апрель 2020 в размере 6 094,37 рублей ((659,14 рублей * 42 месяца – 3 306,39) / 4).

В силу п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт взыскивается с ответчика с ноября 2016 года, пени за несвоевременную уплату указанных взносов подлежат исчислению с 11.01.2017. 

При таких обстоятельствах, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат начислению за период с 11.01.2017 по 29.02.2020 соразмерно доли ФИО1, и составляют 893,11 рублей (3 572,46 рублей / 4).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам до ноября 2016 года, суд приходит к выводу, что исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2016 до апреля 2020 в размере 6 094,37 рублей, а также пени за период с 11.01.2017 по 29.02.2020 в размере 893,11 рублей.

При подаче искового заявления истцом, исходя из цены иска 52 549,15 рублей, уплачена государственная пошлина в размере 1 776,47 рублей, что подтверждается платежными поручениями. После уменьшения размера исковых требований цена иска составила 13 137,30 рублей, в свою очередь государственная пошлина, подлежащая уплате, составляет 525,49 рублей.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 279,50 рублей.

Разъяснить истцу, что на основании пп.3 п.1 ст.333.22 и ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации он вправе обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 1 250,98 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2016 года по апрель 2020 года в размере 6 094 (шесть тысяч девяносто четыре) рубля 37 копеек, пени за просрочку уплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11 января 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 893 (восемьсот девяносто три) рубля 11 копеек, всего взыскать 6 987 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов судебные расходы в размере 279 (двести семьдесят девять) рублей 50 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба через Нижневартовский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Г.В. Рощина