Дело № 2-11/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г.Пучеж

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.Л.,

при секретаре Комковой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Затеихинского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Затеихинского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю, указав в заявлении, что в исполнении Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией 

<

адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское», в соответствии с которым, в долевую собственность граждан представлено 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них 

<

данные изъяты> га – пашни, 

<

данные изъяты> га – сенокосов, 

<

данные изъяты> га - пастбищ. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 

<

данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га, что соответствует 62578 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указана ФИО2. На момент смерти ФИО2 проживала одна. В течение трех и более лет подряд ФИО2 не распорядилась каким-либо образом своей земельной долей, в связи с чем, она признана невостребованной. На основании этого администрация Затеихинского сельского поселения 

<

адрес> просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю, принадлежавшую ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве надлежащего ответчика вместо Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> была привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна. 

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчика. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, принимая признание ответчиком иска, суд исходит из следующего:

В судебном заседании установлено, что в рамках мероприятий по реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское», установленных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», была сформирована реорганизационная комиссия, которая наряду с другими возложенными на неё обязанностями, составляла списки граждан, которые имели право на приватизацию земельных угодий, которые должны были быть переданы для данных целей органами местного самоуправления. Список граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности, был сформирован реорганизационной комиссией КСП «Зарайское» и включал в себя 

<

данные изъяты> человек с определением размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га (л.д. 5-7).

На основании решения общего собрания и решения сессии районного Совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ КСП «Зарайское» преобразовано в АОЗТ «Зарайское». Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения общего собрания АОЗТ «Зарайское» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Зарайское» (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация Затеихинского сельского поселения 

<

адрес>, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести», а также ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» список собственников невостребованных земельных долей СПК «Зарайское» с разъяснением о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Затеихинского сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования списка в средствах массовой информации (л.д. 9,10). ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести» извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК «Зарайское» (л.д. 10). 

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось (л.д. 12). 

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации Затеихинского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числится ФИО2 (л.д.11).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в список правообладателей коллективно-долевой собственности, приложенный к выписке, входит ФИО2(л.д. 11).

Суд отмечает, что в списке граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности дважды указан ФИО4 и оценивает как опечатку, поскольку согласно справке администрации Затеихинского сельского поселения указано, что вместо ФИО2 впечатано два раза ФИО4. На территории поселения и в СПК «Зарайское» проживали и работали в СПК «Зарайское» один ФИО4 и одна ФИО2 (л.д.22).

Сведения о выписке и выдаче ФИО2 свидетельства на право собственности на землю (земельную долю) отсутствуют. Право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти 

<

адрес> филиала ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 21), после ее смерти в права наследства вступила ее сестра ФИО5, что подтверждается ответом нотариуса Пучежского нотариального округа 

<

адрес> (л.д. 23). 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти 

<

адрес> филиала ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 27), после ее смерти в права наследства вступила ее дочь ФИО3, что подтверждается ответом нотариуса Пучежского нотариального округа 

<

адрес> (л.д. 25). 

Право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. И не оспаривается ответчиком.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 была обоснованно включена в список, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ни она, ни наследник, вступивший в права наследства, не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО3 в орган местного самоуправления о том, что доля ФИО2 необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Затеихинским сельским поселением Пучежского муниципального района 

<

адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Возникновение у Затеихинского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Затеихинского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района 

<

адрес> на 

<

данные изъяты> долю, площадью 

<

данные изъяты> га, сельскохозяйственных угодий, ранее принадлежавшую ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Зарайское» 

<

адрес> (ранее - коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское»).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный в границах землепользования СПК «Зарайское» 

<

адрес> (ранее – КСП «Зарайское»). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: А.Л.Касаткин