К делу №2-3660/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

9 октября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Новак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Домовладение 

<

адрес> принадлежало отцу истцов ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ШГНК и свидетельства о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г. Шахты.

В указанном домовладении семья истцов постоянно проживала и состояла на регистрационном учете.

Отец истцов ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истцов ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы хоронили маму и папу, распорядились их вещами, пользуются указанным домом, а кроме того, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников нет, претензий нет.

Однако, истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство на данное домовладение в установленном законом порядке - нотариально, так как наш жилой дом лит. «М,п/М,м,м1» был реконструирован отцом истцов в ДД.ММ.ГГГГ и не был сдан в эксплуатацию.

В настоящее время истцы подготовили необходимую техническую документацию - технический план здания, кадастровый паспорт, техническое заключение, кадастровую выписку о земельном участке, получили заключение ДАиГ и отказ Администрации г. Шахты в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, и им предложено в судебном порядке признать на него право собственности.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом лит. «М,п/М,м,м1» общей площадью 63,1 кв.м. по 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что домовладение 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ШГНК, свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г. Шахты, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 26).

Как установлено судом, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением Шахтинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для размещения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилья предоставлен в собственность (пожизненное наследуемое владение) земельный участок 558 кв.м., что подтверждается свидетельством (л.д. 7).

Установлено, что мать истцов ФИО3, ФИО4 - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, рождении, справкой о заключении брака (л.д. 31,33,34).

В судебном заседании установлено, что отец истцов ФИО3, ФИО4 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30).

После их смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Как следует из справки временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 - ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копиями паспортов.

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ суд считает, что истцы приняли наследство в виде спорного домовладения одним из установленных законом способов - фактически приняли наследство, так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, иных наследников судом не установлено.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что жилой дом лит. «М,п/М,м,м1» был реконструирован ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ и не был сдан в эксплуатацию. 

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «М,п/М,м,м1», расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного ДД.ММ.ГГГГ МУП г. Шахты «БТИ», все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, рассматриваемый объект соответствует признакам индивидуального жилого дома, размещение индивидуального жилого дома в саманном исполнении ДД.ММ.ГГГГ строительства не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, рассматриваемые жилые помещения жилого дома являются пригодным для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным, строительным требованиям (л.д. 13-22).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцами получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты №, согласно которого согласно техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» по результатам обследования, объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 27).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Шахты было отказано истцам в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - построенного индивидуального жилого дома лит. «М,п/М,м,м1», расположенного в 

<

адрес> так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику (л.д.28).

Суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на объект недвижимости - жилой дом лит. «М,п/М,м,м1» общей площадью 63,1 кв.м. по 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>) право собственности на 1/2 долю в жилом доме лит. «М,п/М,м,м1» общей площадью 63,1 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>) право собственности на 1/2 долю в жилом доме лит. «М,п/М,м,м1» общей площадью 63,1 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна 

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь ______________ Н.А. Новак