УИД 74RS0030-01-2024-001731-33

Гражданское дело № 2-1327/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В., 

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Тукало И.А., 

при секретаре Лекомцевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 23 октября 2014 года. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает ее права.

22 мая 2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 10 июня 2024 года исковые требования поддержала, указала, что зарегистрировала ФИО2 в квартире, поскольку он проживал в незарегистрированном браке с ее дочерью ФИО3 В ноябре 2023 года ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, вселиться после этого не пытался. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 октября 2014 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2014 года. 

Согласно сведениям ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г.Магнитогорску Челябинской области в спорном жилом помещении с 03 сентября 2016 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, с 12 марта 2018 года по настоящее время - ФИО2, Дата года рождения. 

Из акта о непроживании от 16 мая 2024 года следует, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес>, не проживает с декабря 2023 года, его личных вещей в квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.А.И. показала, что является подругой истца, ответчик в настоящее время в квартире не проживает. 

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2024 года.