Дело № 2-5429/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А., 

с участием прокурора Ильина А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии их с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО3 – члены семьи бывшего собственника жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Поэтому истец и просила суд снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В последующем истец уточнила свои исковые требования и просила признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО4, представитель Отделения № 2 ОВМ УМВД России по г. Липецку УМВД Росии по Липецкой области Управления по вопросам миграции в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору купли – продажи квартиры от 19.12.2017 года ФИО4 продал принадлежащую ему квартиру 

<

адрес> ФИО1

Договор купли-продажи квартиры подписан сторонами сделки и 29.12.2017 года ФИО1 выдана выписка из ЕГРП о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выписке из домовой книги от 02.08.2018 года в названной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики члены семьи бывшего собственника данного жилого помещения. На сегодняшний день ответчики выехали из квартиры, освободив её от своего проживания, забрав все принадлежащие им вещи. Однако, до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО7

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики являются членами семьи бывшего собственника и после отчуждения спорного жилого помещения выехали из него, не используют его для своего проживания, добровольно прекратив свое право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ФИО3 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова