Дело № 2-1293/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 14.05.2019 гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с инвентарным номером №, общей площадью 28.1 кв.м, назначение нежилое помещение, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «О.», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он в 1990-х гг. за счет собственных средств построил капитальный гаражный бокс на земельном участке, выделенному ему для этих целей. 

В последующем возведенные гаражи в 

<

адрес> образовали ГСК «О.». 

При обращении в регистрирующие органы в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют землеотводные документы под индивидуальные гаражи. 

Гаражом он владеет более 30 лет, однако право собственности оформить во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании истец участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 – супруга истца, согласно заявлению не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска, департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, третьих лиц ГСК «Осташково», Администрации Октябрьского АО г. Омска в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «О.», указан в списке членов кооператива как собственник гаражного бокса №. 

ГСК «Осташково» зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учет в налоговом органе 28.09.2010. ГСК «О.» в установленном порядке приобрело статус юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Супруге истца ФИО2, как работнику ЛТП (что подтверждается трудовой книжкой), на основании решения председателя исполкома Морозовского сельского Совета от 09.02.1983 предоставлен земельный участок, на котором в 1990-х гг. истец возвел гаражный бокс №, уплачивает членские и целевые взносы. 

Согласно справкам от 07.02.2019 и 14.05.2019 истец является членом ГСК «О.», задолженностей по оплате паевых взносов не имеет. 

Земельный участок, расположенный под гаражным боксом №, входит в состав земельного участка площадью 6 га, выделенного под застройку гаражными боксами на основании постановления Главы администрации Морозовского сельского Совета от 03.03.1995 № 14, местоположение которых: 

<

адрес> не сформирован и в государственном кадастре недвижимости не учтен, что следует из данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области». 

Строение – гаражный бокс №, расположенный в городе Омске ГСК «О.», возведен истцом для личных целей, земельный участок для его возведения истцу отводился в установленном порядке. Строение – гаражный бокс, находится на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортам на строение, на гараж составлен технический паспорт. 

В период возникновения спорных правоотношений действовал Закон РФ от 14 июля 1992 г. № 3295-1 «Об основах градостроительства в Российской Федерации», которым получение разрешения на строительство гаража не предусматривалось.Иное разрешенное использование земель, на которых расположен гаражный бокс № 81, кроме как под застройку гаражами, отсутствует, опровергающие доказательства ответчиками не представлены, несмотря на то, что сторонам разъяснялось положение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом судом учитывается, что единственный вид разрешенного использования земельного участка 6 га по вышеобозначенному адресу предполагает использование его под застройку гаражными боксами, в том числе, для возведения на нем частными лицами хозяйственных и иных строений для личного пользования. Сведения об иных собственниках данного земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Истец обращался в соответствующие органы за оформлением прав на гаражный бокс, в чем ему было отказано в связи с отсутствием разрешения на предоставление земельного участка под строительство гаражного бокса, разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию. 

Для решения проблемы парковки автомобилей жителей Осташково Главой администрации Морозовского сельского Совета было издано постановление от 03.03.1995 № 14 о выделении соответствующего земельного участка под застройку гаражами, но впоследствии данная территория вошла в состав муниципального образования муниципальный округ город Омск. При этом оформление земельного участка в установленном порядке так и не было произведено, разрешение на ввод в эксплуатацию ГСК «О.» уполномоченными органами не выдавалось, в связи с чем, нарушены права истца как собственника гаражного бокса.

Из материалов дела не усматривается, что указанный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается также данными технического и кадастрового паспортов на гаражный бокс.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец возвел гаражный бокс № в ГСК «О.» за счет личных средств на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, отведенном ему для строительства гаража, владеет гаражным боксом как своим собственным имуществом более 30 лет, что позволяет суду сделать вывод о правомерности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований. 

Требований об освобождении земельного участка, сносе гаража не предъявлялось.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с инвентарным номером №, общей площадью 28.1 кв.м, назначение нежилое помещение, этаж один, в гаражно-строительном кооперативе «О.», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 02.07.2019.

Судья:

Секретарь: