К делу № 2-1831/2019

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

помощника прокурора Кореновского района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировала тем, что является собственником домовладения № 

<

...> по 

<

...>. В указанном жилом доме зарегистрированы ее дочь ФИО3 и ФИО4. ФИО3 ушла из дома в 1989 году и в доме больше не проживает уже 30 лет. Официально вышла замуж с мужем и детьми проживает в 

<

...>, а в ее доме лишь зарегистрирована. На требования сняться с регистрационного учета, отвечает категорическим отказом. Ответчик ФИО4 в 2008 году переехал жить к своей родной бабушке в 

<

...> и с тех пор она его не видела, к ней не приезжает и связь с ней поддерживает. Ей приходится оплачивать коммунальные платежи по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что пагубно сказывается на ее бюджете пенсионера, так как иных источников дохода у нее нет. Полагает, что с учетом вышеизложенных обстоятельств ответчики членами ее семьи не являются, в связи с чем утратили право на проживание в принадлежащем ей жилом доме.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, согласно письменного заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с этим настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований истца, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района от 

<

...> г. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4

Из справки ТОС №

<

...> администрации Сергиевского сельского поселения в указанном жилом доме по адресу: 

<

...>, ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

...>е проживают, членами семьи ФИО2- собственника спорного жилого помещения не являются, проживают в 

<

...>: ФИО3 уже на протяжении 30 лет, а ФИО4 -10 лет. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ними такого права между истцом и ответчиками не заключалось, а наличие регистрации ответчиков в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения и ФИО4, 

<

...> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения и ФИО4, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда, либо может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд. 

Судья