2-3915/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе:

судьи Ремизовой Н.Г.

при секретаре Мяконькой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

***>

В июне 2006 года истица зарегистрировала по указанному адресу ФИО2, 

<

дд> года рождения. Вместе с тем, ответчик с момента регистрации никогда в доме истицы не проживал, не вселялся в него, расходы по содержанию домовладения никогда не нес. Ответчик не является членом семьи истицы, общее хозяйство с ней не ведет.

На основании изложенного, истица просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования домовладением, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направив своего представителя по доверенности ФИО3, который, уточнив исковые требования в части имени ответчика – Н., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ с разъяснением ответчику права на подачу заявления об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня получения копии этого решения.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

***> что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30), уведомлением о внесении изменений в ЕГРП от 28.12.2016 г. (л.д.11).

Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги по состоянию на 27.09.2017 года (л.д. 14-20), совместно с истицей по спорному адресу с 30.06.2006 г. зарегистрирован ФИО2, 

<

дд> года рождения.

Как пояснил в судебном заседании представитель истицы, основанием для регистрации ответчика в помещении истца послужила его просьба. При этом в домовладение ответчик никогда не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству стороны свидетель М., являющийся давним знакомым семьи истицы, а также знакомый с ответчиком, подтвердил факт не вселения ФИО2 в домовладение 

<

***>, а также нежелание ответчика добровольно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не вселялся в жилое помещение собственника, не вел с собственником общего хозяйства, не проживал по спорному адресу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дд> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

***> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2, что он имеет право подать в Новочеркасский городской суд Ростовской области заявление об отмене этого решения в течение 7-и дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2017 г.