Решение

Именем Российской федерации

19 февраля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «

<

...>» о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, которым просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование иска ссылаются на то, что согласно решению Раменского городского суда от 

<

дата> они являются собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> по ? доле каждая. С 

<

дата> в доме была зарегистрирована 

<

...> ФИО3, которая в дом не вселялась, не проживала и не проживает до настоящего времени; ее вещей в доме нет. Кроме того, на основании указанного решения суда матери ответчицы ФИО1 принадлежит часть 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, где и проживает ответчица ФИО3 Однако добровольно сняться с регистрационного учета она не желает.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 отсутствовали. О слушании дела извещены. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 (л.д.10) поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик не является членом семьи собственников дома, поэтому ее право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Представила письменные возражения по иску, просит дело рассматривать в свое отсутствие, в иске отказать (л.д.29,35-37).

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «

<

...> представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.27).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> каждая по ? доле (л.д.12) на основании решения Раменского городского суда от 

<

дата> (л.д.7-9).

В доме зарегистрирована проживающей ФИО3 (л.д.14).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статьи 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из решения Раменского городского суда от 

<

дата> усматривается, что ответчик ФИО3 унаследовала долю 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти своего 

<

...> ФИО10 Названным решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО1 на целый жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В общей долевой собственности ФИО1 в 2/3 долях, ответчика ФИО3 в 1/6 доле, ФИО1 в 1/6 доле остается жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Как указывалось выше, истцы ФИО1 и ФИО2 в настоящее время являются собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> каждая по ? доле.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из выше изложенного следует, что ответчик ФИО3 не является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>; в указанном доме не проживает, является членом семьи прежнего собственника ФИО10; общего хозяйства с истцами не ведет, при разделе жилого дома 

<

номер> соглашения о сохранении за ней права на проживание в доме № 

<

номер> между нею и истцами не заключалось. 

Из письменных возражений ФИО3 и приложенных документов усматривается, что 

<

дата> она обратилась в МФЦ с заявлением о регистрации по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что фактически свидетельствует о согласии с заявленными требованиями (л.д.35-39). Доводы о том, что ее регистрация в спорном доме не может быть прекращена, пока она не зарегистрируется по фактическому месту жительства, не принимаются судом, т.к. действующее законодательство не ставит в зависимость прекращение права пользования жилым помещением члена семьи прежнего собственника от момента регистрации его в другом жилом помещении. 

В соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2018 года. 

Судья