Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.06.2018г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Мосстроймеханизация-5» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ЗАО «Мосстроймеханизация-5» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 21.06.2013г между ЗАО «Мосстроймеханизация-5» и ЗАО СК «Прогресс» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался не позднее 10.01.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, мкр.5, блок Б, квартира с условным номером 221.

16.04.2014г между ЗАО СК «Прогресс» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования, по условиям которого к истцу перешли права и обязанности по договору участия в долевом строительство от 21.06.2013г.

Сроки исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира истцу не передана.

Неустойка за период с 11.01.2016г по 28.03.2018г составит 2 392 098 руб 66 коп, самостоятельно уменьшена истцом до 1000 000 руб.

Указанную сумму, а также 200 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей просит взыскать с ответчика. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Судом установлено, что 21.06.2013г между ЗАО «Мосстроймеханизация-5» и ЗАО СК «Прогресс» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался не позднее 10.01.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: 

<

адрес>, мкр.5, блок Б, квартира с условным номером 221.

16.04.2014г между ЗАО СК «Прогресс» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования, по условиям которого к истцу перешли права и обязанности по договору участия в долевом строительство от 21.06.2013г.

Сроки исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира истцу не передана.

Неустойка за период с 11.01.2016г по 28.03.2018г составит 2 392 098 руб 66 коп, самостоятельно уменьшена истцом до 1000 000 руб.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ у суда не имеется, поскольку ответчиком о снижении неустойки не заявлено, кроме того, сумма неустойки уменьшена истцом самостоятельно более чем в два раза.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в пользу ФИО1 неустойку за период с 11.01.2016г по 28.03.2018г в размере 1000 000 руб, компенсацию морального вреда – 10000 руб, штраф – 505 000 руб, а всего 1 515 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: О.В. Каверина