23RS0010-01-2019-001045-78

К делу № 2-918/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года ст. Выселки 

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В., 

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Горбатко А.В.,

помощника прокурора Узденовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... 27 февраля 2009 года ФИО1 зарегистрировал в домовладении по указанному адресу ответчика ФИО2 В 2010 году ФИО2, воспользовавшись своим конституционным правом, предусмотренным статьей 27 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, выехал из занимаемого дома и в настоящее время постоянно проживает в другом месте, где именно истцу неизвестно. Никакого участия в содержании квартиры, принадлежащей истцу, не принимают, коммунальные платежи не оплачивает. Однако, изменив место жительства, ответчик с регистрационного учета по адресу: ... не снялся и значится зарегистрированными по указанному адресу. Законных оснований пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ... у ФИО2 не имеется. Просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия сведений о их местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя. 

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатко А.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома лит А с пристройкой, общей площадью 47,8 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ... от 25 августа 2000 года.

Из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 22 июля 2009 года. 

Согласно адресной справке от 03 июля 2019 года ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с 22 июля 2009 года по адресу: ...

Из сообщения администрации Бейсужекского сельского поселения от 20 июня 2019 года следует, что сведениями о фактическом месте жительства гражданина ФИО2 не располагает. 

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.