Дело № 2-2904/2025 

УИД 69RS0036-01-2025-007998-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Нечаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Маматкуловой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пеней за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшейся по жилому помещению – 

<

адрес> 

<

адрес>, а также пеней за просрочку платежей.

В обоснование требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по указанному адресу. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного жилого помещения произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 32 854 рубля 93 копейки, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 571 рубль 94 копейки. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Энтри».

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований. Суду пояснила, что ранее не допускала просрочки оплаты платежей за отопление, однако с февраля 2022 года ей перестали приходить квитанции на оплату за отопление. Подтвердила, что коммунальная услуга в спорный период времени ей оказывалась, однако она ее не оплачивала по причине отсутствия квитанций. Причины неполучения квитанций на оплату она не выясняла. Просила применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени в связи с их несоразмерностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Энтри» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение. 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям ЕГРН на жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> – зарегистрировано право собственности ФИО2 с 2005 года по настоящее время. Установлено также, что иных лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении, не имеется. 

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, именно она является лицом, обязанным своевременно и в полном оплачивать коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в течение всего периода образования задолженности.

Однако ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не исполняла, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в сумме 32 854 рубля 93 копейки, на которую согласно представленному расчету начислена пеня за период просрочки внесения платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 571 рубль 94 копейки.

В соответствии с постановлением администрации города Твери от 06 апреля 2015 года № 462 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год» истец является поставщиком тепловой энергии также и в отношении многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором расположено жилое помещение, по которому образовалась задолженность.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиком не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено определением мирового судьи судебного участка № 67 Тверской области, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 05 июня 2024 года.

Поскольку расчет основного долга ответчиком не оспорен, документально подтвержден, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в указанном в иске размере. 

Вопреки доводам ответчика ФИО2 неполучение квитанций на оплату коммунальных услуг само по себе не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг. Соответствующая обязанность и сроки ее исполнения установлены нормами жилищного законодательства. Относимых и допустимых доказательств обращений ответчика к истцу для предоставления квитанций на оплату, при рассмотрении дела не представлено. 

Истцом ООО «Тверская генерация» заявлено требование о взыскании пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обоснование которого представлен расчеты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 571 рубль 94 копейки.

Принимая во внимание, что судом было удовлетворено требование истца ООО «Тверская генерация» о взыскание задолженности по оплате жилищных услуг, требование истца о взыскание пени суд также признает обоснованным.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным частью 14 статьи 155 ЖК РФ. В связи с изложенным при разрешении исковых требований полагает необходимым руководствоваться расчетом пеней, представленным истцом. 

Ранее в судебном заседании ответчиком ФИО2 заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, оценив степень соразмерности заявленной истцом ко взысканию пени сумме образовавшейся задолженности, а также учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, материальное положение ответчика, суд считает, что их размер подлежит уменьшению ввиду их явной несоразмерности нарушенному обязательству, в связи с чем счел возможным применить нормы статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки с 18 571 рубля 94 копеек до 3 000 рублей за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы. 

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в связи с чем она в размере, исчисленном по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) 32 854 рубля 93 копейки задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 35 854 (тридцать пять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 93 (девяносто три) копейки.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Тверского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заволжский районный суд г. Твери. 

Председательствующий Д.А. Нечаев

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 года.

Председательствующий Д.А. Нечаев