Дело № 2-988/2025 

55RS0004-01-2025-000631-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Руф О.А. 

при секретаре судебного заседания Бургардт М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Ленинскому АО Омска УФССП России по Омской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Ленинского АО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 находится исполнительное производство от 21.07.2023 года № 201631/23/55002-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1260/2020 от 23.05.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в городе Омске по делу № 2-1260/2020 в отношении должника 

<

данные изъяты> года рождения в пользу взыскателя ООО «СпецСнаб71» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 173 916,03 руб. Всего сумма подлежащая взысканию составляет 409 594,96 руб.

В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документы. 

В рамках ведения исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика движимого имущества, а также постоянного источника дохода, на которые возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства № 201631/23/55002-ИП от 21.07.2023 года. 

По информации полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: на ? долю земельного участка № 7 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 489 кв.м., местоположение Омская область г. Омск, ФИО3 СНТ «Моторостроитель». Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 19.05.2022 номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>

Просит суд обратить взыскание на имущество земельный участок № 7 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 489 кв.м., местоположение Омская область г. Омск, ФИО3 СНТ «Моторостроитель». Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 19.05.2022 номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности 

<

данные изъяты> года рождения.

В судебном заседании СПИ ОСП по ЛАО г. Омска ГУ ФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направила заявление в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала на рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представлено, ходатайства об отложении не заявлено. 

Третьи лица ООО «СпецСнаб 71», ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще. 

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства с учетом мнения стороны истца. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от его статуса. 

Согласно п. 1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Определение соразмерности заявленных требований к предмету иска не относится, так как после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница подлежит выплате должнику. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения (ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По правилам ч.3, ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С учетом приведенных положений действующего гражданского законодательства для удовлетворения требования об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество необходима совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточность имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве собственности имущества.

Материалами дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Ленинского АО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство от 21.07.2023 года № 201631/23/55002-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1260/2020 от 23.05.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в городе Омске по делу № 2-1260/2020 в отношении должника ФИО5, в пользу взыскателя ООО «СпецСнаб71» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 173 916,03 руб. и на сумме 235 678,93 руб., общая сумма долга 409 594,96 руб. (л.д. 5-10, 11-12)

Из материалов сводного исполнительного производства от 21.07.2023 года № 201631/23/55002-ИП следует, что до настоящего времени задолженность перед взыскателями ответчиком ФИО2 не погашена.

В принудительном порядке денежные средства с ФИО2 не взысканы, поскольку розыск судебным приставом-исполнителем имущества, на которое могло быть обращено взыскание во внесудебном порядке (в том числе на денежные средства на счетах и вкладах в банках и иных кредитных организациях), явился безрезультатным. 

Вместе с тем в ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие у должника недвижимого имущества ? доля земельного участка № 7 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 489 кв.м., местоположение Омская область г. Омск, ФИО3 СНТ «Моторостроитель». Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 19.05.2022 номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (л.д. 17)

Вследствие отсутствия и недостаточности у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии с полномочиями, предоставленными ст.66 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на указанный земельный участок, принадлежащий ему и подлежащий государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости управления Росреестра по Омской области от 24.12.2024 г. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости 

<

данные изъяты> года рождения на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка № 7 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 489 кв.м., местоположение Омская область г. Омск, ФИО3 СНТ «Моторостроитель». Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 19.05.2022 номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>, данный участок находится в долевой собственности с ФИО4

ФИО4 принадлежит ? доля земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 51-55).

Нормой абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещено отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу положений ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом (ст.210 ГПК РФ).

Между тем с даты вынесения указанных исполнительных документов ФИО2 достоверно зная о наличии непогашенной задолженности, не предпринимала никаких мер к выплате долга. Срок для добровольного исполнения истек. В судебном заседании участия не принимала. 

Проверив установленные обстоятельства по делу, длительность периода неисполнения вступившего в законную силу судебного акта в части гражданского иска, объем денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, не позволяющий удовлетворить их в разумный срок, отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, и условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество должника, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон исполнительного производства, принципа разумности сроков исполнения судебных актов, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику ? долю земельного участка, а не на весь участок как просит судебный пристав-исполнитель, поскольку как указано выше, ? доля земельного участка принадлежит ФИО4 

В соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. в бюджет г. Омска 

Руководствуясь ст. ст. 103, 194 – 199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 489 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО3, СНТ «Моторостроитель» участок № 7 принадлежащий на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> г.р. 

Взыскать с 

<

данные изъяты>) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года. 

Судья п/п О.А. Руф