РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.

с участием прокурора Шумилиной О.Б.

при помощнике судьи Пустыревой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просит суд: 

- прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- указать, что решение суда является основанием, для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Ногинского городского Совета народных депутатов на основании решения Старокупавинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордера № ФИО4 на семью из трех человек: ФИО4(квартиросьёмщик). ФИО4(супруг) и ФИО1(сын ФИО5 от первого брака с ФИО6). ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. Истец и ответчик ФИО7.(фамилия до брака ФИО8) вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 дала согласие на регистрацию ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, так как последней требовалась регистрации для устройства на работу в 

<

адрес> по месту проживания сына. В последствии, у истца и ответчика ФИО2, брачные отношения не сложились и она в 1998 году уволилась с работы и выехала со спорной квартиры, убыв в 

<

адрес>. С этого времени ответчик ФИО2 по адресу регистрации не появлялась. По заявлению истца, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ году, без согласия проживающих в спорной квартире лиц, была зарегистрирована родившаяся у ответчика ФИО2 дочь - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация ответчика ФИО3 проведена автоматически после её рождения по месту регистрации матери, когда она уже не была членом семьи. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в новый брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, от которого родились дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, которые гак же были зарегистрированы в данной квартире. ФИО10 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ году по ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и остаются зарегистрированные ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО2 после выезда из спорной квартиры уже более 25 лет не появлялась по месту регистрации, а ответчик ФИО3 18 лет, с момента автоматической регистрации, вообще не появлялась по месту регистрации и никогда не проживала там. Никаких личных вещей и общего имущества в спорной квартире у ответчиков нет. Выезд ответчика ФИО2 со спорной квартиры в другой населенный пункт носил добровольный характер и на постоянной основе. Согласно, выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 проживала в 

<

адрес>, где родила дочь ФИО3, ответчика по делу. Ответчики, все это время, попыток вселиться не предпринимали. Никаких препятствий со стороны истца в этом им не чинилось. Учитывая, что Истец один несет все бремя содержания квартиры (ремонт, оплата квартирных и коммунальных услуг), нарушаются его права свободного пользования жилым помещением, право на регистрацию своих близких родственников на спорную жилую площадь, при отсутствии ответчиков он не может реализовать свое права на оформление жилья в собственность и иные правовые действия. При данных обстоятельствах, возникли основания признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 и о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиком ФИО3 Защита данного права Истца осуществляется только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковое заявление с учетом поданных уточнений поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам установочной части решения суда. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом. 

Представители третьих лиц МУ МВД России «Ногинское», ООО «Турион» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также части 1 статьи 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статьям 2, 49 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Жилищным кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно которых наниматель жилого помещения по договору социального найма, в частности имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно позиции, неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан(Определение ВС РФ №-КГ12-22).

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Ногинского городского Совета народных депутатов на основании решения Старокупавинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордера № ФИО4 на семью из трех человек: ФИО4(квартиросьёмщик). ФИО4(супруг) и ФИО1(сын ФИО5 от первого брака с ФИО6) на жилое помещение по адресу: МО 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно архивной выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: МО 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 (ответчик), ФИО2 (ответчик) (л.д.19,20).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между истцом ФИО14 и ответчиком ФИО15 (л.д.24), который прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи нанимателя.

Из объяснений стороны истца установлено, что с 1998 года ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает. 

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - дочь ответчика ФИО2

Указанное лицо зарегистрировано по месту регистрации матери - ФИО2 в период когда стороны в брачных отношениях фактически уже не состояли.

В ходе слушания дела судом были допрошен свидетели.

Свидетель ФИО16 пояснила суду, что является соседом истца с 1992 

<

адрес> пояснила, что ответчик ФИО2 – бывшая супруга истца. Уехала из квартиры ФИО1 более 25 лет назад. Попыток заселиться в жилое помещение не предпринимала. Ответчика ФИО3 свидетель не знает, никогда не видела. 

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что является знакомой истца, дружат с детства. Суду сообщила, что знакома с ответчиком Н. - это бывшая супруга истца. В квартире по адресу МО 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 проживали одной семьей, потом разошлись и ФИО2 уехала. Ответчика ФИО3 свидетель не знает, общий детей у В. и Н. не было. 

Показаниям свидетелей суд доверяет полностью, поскольку показания не противоречат объяснениям истца и письменным доказательствам, исследованным судом и свидетельствуют о том, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, регистрации в спорной квартире носит формальный характер,ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным помещением. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что ответчики в отсутствие каких - либо законных оснований, не являясь членом семьи нанимателя, остаются зарегистрированными в спорном помещении. В действительности там не проживают, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решением суда право пользование ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, ФИО3 следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1(паспорт гражданина РФ №) к ФИО2(паспорт гражданина РФ №), ФИО3(паспорт гражданина РФ №) о прекращении права пользования жилым помещением, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: