Дело № 2-542/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Киюциной Н.А., 

при секретаре Авдеевой И.М., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

Установил:

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Пермское отделение № 6984 (Далее – кредитор, банк) обратился в Кировский районный суд г. Перми с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности в сумме 2 102 561 рубль 73 копейки по кредитному договору №, заключенному между сторонами по делу 13 апреля 2015 года, по условиям которого ответчику (заемщику) был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1 900 000 рублей под 12,5 % годовых на срок по 28 мая 2030 года. В соответствии с п. 10 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости: квартира, назначение жилое, площадь 59,3 кв.м, 

<

адрес> кадастровый (или условный) №. Исковые требования мотивированы тем, что банк свои обязательства исполнил, а ответчик свои обязательства по кредитному договору в части внесения ежемесячных платежей надлежащим образом не исполняет. В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом-требованием, направленным почтой, банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки.. Требование банка ответчик не исполнил. За период с 28 февраля 2017 года по 09 января 2018 года образовалась задолженность в указанной сумме, в том числе: основной долг – 1 863 837 рублей 36 копеек, проценты за пользование кредитом – 238 724 рубля 37 копеек. Истец просит обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену для реализации с торгов в размере 2 432 000 рубля, что составляет 80% от рыночной стоимости имущества - 3 040 000 рублей, определенной согласно отчету об оценке № от 13 марта 2015 ЗАО «Ависта». Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 712 рублей 81 копейка.

Определением Кировского районного суда г. Перми от 10 апреля 2018 года гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога передано по подсудности Шарыповскому городскому суду Красноярского края, по месту жительства ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства истец был извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме и пояснил, что не имеет возможности погасить задолженность перед истцом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.Признание иска принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику ФИО1 судом разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общей сумме 2 102 561 рубль 73 копейки, в том числе по основному долгу – 1 863 837 рублей 36 копеек, по процентам – 238 724 рубля 37 копеек. Взыскание задолженности по кредитному договору следует обратить на предмет залога – квартиру ответчика, расположенную по 

<

адрес>, которая подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства, с установлением начальной продажной цену квартиры в сумме 2 432 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 24 712 рублей 81 копейка (из расчета: 13 200 руб. + 0,5% от (2 102 561,73 руб. – 1 000 000 руб.) + 6 000 руб. по требованию неимущественного характера (обращение взыскания на предмет залога). Указанные судебные расходы подтверждаются платежным поручением № от 18.01.2018. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 13 апреля 2015 года в сумме 2 102 561 (Два миллиона сто две тысячи пятьсот шестьдесят один) рубль 73 копейки, в том числе: по основному долгу – 1 863 837 (Один миллион восемьсот шестьдесят три тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 36 копеек, по процентам – 238 724 (Двести тридцать восемь тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 37 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 24 712 (Двадцать четыре тысячи семьсот двенадцать) рублей 81 копейка, а всего 2 127 274 (Два миллиона сто двадцать семь тысяч двести семьдесят четыре) рубля 54 копейки.

Обратить взыскание задолженности на квартиру, принадлежащую по праву собственности ФИО1, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 59,3 кв.м, кадастровый №, путем реализации в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 432 000 (Два миллиона четыреста тридцать две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий (подпись)