РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Чувасовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО фирма «РЭМС», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка внесения платы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО фирма «РЭМС», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка внесения платы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО1) является сособственником 

<

адрес>, в которой совместно с ней зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ФИО3 (сын). Истица желает оплачивать коммунальные услуги за себя и за сына, из расчета 2/3. Она (ФИО1) обращалась в АО «ТНС энерго Тула», ОАО «Фирма РЭМС», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» с устными просьбами заключить с ней как с бывшим членом семьи нанимателя отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг, внесение платы за наем и платы за содержание и ремонт спорного жилого помещения. Однако, в ответ на просьбы истца сотрудники данных организаций устно порекомендовали обратиться в суд. 

Просила суд установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемые ФИО1; ФИО3 2/3 и ФИО2 1/3 части от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; возложить на ОАО «Фирма РЭМС» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу :

<

адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья, платы за наем, отопление, исходя из норматива потребления на одного человека по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на внесение платы за наем жилого помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Тула» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу : 

<

адрес> исходя из норматива потребления на трех человек по услуге газоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения; возложить на АО «ТНС энерго Тула» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за услугу электроснабжения по адресу: 

<

адрес> исходя из норматива потребления на трех человека по услуге газоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения.

В последствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемые ФИО1 2/3 и ФИО2 1/3 части от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; возложить на ОАО «Фирма РЭМС» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу :

<

адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья, платы за наем, отопление, исходя из норматива потребления на одного человека по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на внесение платы за наем жилого помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Тула» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу : 

<

адрес> исходя из 2/3 норматива потребления на трех человек по услуге газоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения; возложить на АО «ТНС энерго Тула» обязанность по заключению с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению оплаты за услугу энергоснабжения по адресу : 

<

адрес> исходя из 2/3 норматива потребления на трех человека по услуге энергоснабжения, с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату услуги энергоснабжения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО фирма «РЭМС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В ранее поданных возражениях указал, что возражает против определения порядка участия в расходах по внесению платы за газ по указанному жилому помещению и выдачи отдельного платежного документа гр. ФИО1 и гр. ФИО2 в размере доли определенной Истцом в исковом заявлении (Истцу 2/3 доли, ответчику - ФИО2 1/3 доли), так как это приведет к невозможности взыскания задолженности по оплате потребленного газа по указанному адресу, учитывая, что в настоящее время оплата производится с нарушением установленного законодательством РФ порядка и срока оплаты за газ.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В ранее поданном отзыве возражал против удовлетворения заявленных требований, считает, что соглашение об определении долей по оплате за коммунальные услуги должно заключаться между нанимателями жилого помещения, но не с ресурсоснабжающей организацией.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что собственником 1/2 доли в праве на квартиру является ФИО1.

Согласно решению Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете: ФИО2 и ФИО3, являющийся сыном ответственного плательщика ФИО1.

Добровольного соглашение об определении порядка коммунальных услуг между жильцами не достигнуто. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.9,11).

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Во исполнение указанных положений Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В судебном заседании установлено, что начисление оплаты предоставляемых указанными организациями коммунальных услуг производится за предоставление услуг газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, исходя из как нормативов потребления услуг по установленным тарифам, так и из расчета количества зарегистрированных в квартире лиц. Начисление оплаты за содержание жилья и отопление производится, исходя из общей площади жилого помещения. 

Управляющей организацией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ОАО фирма «РЭМС», что не оспаривалось сторонами по делу и установлено в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая обязанность проживающих в квартире лиц, по несению расходов, связанных с пользованием жилым помещением, требования истца ФИО1 об обязании управляющей организации заключить с ней соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пп.1,3 п.1 приложения № к указанным Правилам размер платы за отопление определяется, исходя из тарифов, устанавливаемых для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, и общей площади отапливаемого жилого помещения, а за холодное и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, при отсутствии индивидуальных приборов учета, -исходя из нормативов потребления и количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Во исполнение указанных положений Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно подпунктов 1, 3 пункта 1 приложения № к указанным Правилам, размер платы за отопление определяется, исходя из тарифов, устанавливаемых для ресурсоснабжающих организаций, определенном законодательством РФ, и общей площади жилого помещения, а за холодное и горячее водоснабжение, электро - и газоснабжение, при отсутствии индивидуальных приборов учета, исходя нормативов потребления и количества граждан, зарегистрированных и проживающих, в жилом помещении. При этом согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Согласно п.3 Правил: 

- «поставщик газа» - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества;

- «абонент» - сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;

- «поставка газа» - выполнение поставщиком газа обязательств, вытекающих из договора, выражающееся в совершении совокупности действий, обеспечивающих подачу природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети, определенной в установленном порядке (далее - границы раздела собственности);

В силу п.5 Правил, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Согласно п.16 Правил, в договоре помимо сведений, указанных в п. 15 настоящих Правил, должны быть отражены договоренности сторон по следующим существенным условиям: а) порядок определения объема потребленного газа (по показаниям приборов учета газа или в соответствии с нормативами потребления газа в случае отсутствия приборов учета газа); б) случаи и порядок определения объема потребленного газа в соответствии с нормативами потребления газа при наличии приборов учета газа; в) порядок определения размера платы за потребленный газ; г) порядок, срок и форма оплаты потребленного газа; д) периодичность и порядок проведения поставщиком газа проверок технического состояния и показаний прибора учета газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, а также установленного газоиспользующего оборудования.

В соответствии с п. 32 Правил, при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа, которые утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 40 названных Правил, внесение абонентом (то есть стороной договора, обязанной принять поставленный газ и оплатить его, которой может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению) поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

Согласно п. 41 Правил, размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из письменных возражений ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», для отдельного начисления платы за газ и получения отдельных платежных документов за газ в одном жилом помещении, ФИО1 и ФИО2 должны стать самостоятельными абонентами по различным договорам поставки газа.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что энергоснабжающей организацией жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес> является АО «ТНС-энерго Тула», в квартире по указанному выше адресу расчет потребления электроэнергии производится исходя из как нормативов потребления услуги по установленным тарифам, так и из расчета количества зарегистрированных в квартире лиц. 

Внесение платы за газ и электроэнергию осуществляется жильцами непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые и должны заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы. 

Основанием для заключения соглашения на оплату и выдачи отдельного платежного документа для оплаты предоставленных коммунальных услуг в определенной доле будет являться настоящее решение суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая обязанность проживающих в квартире лиц, по несению расходов, связанных с пользованием жилым помещением, требования истца ФИО1 об обязании АО «ТНС энерго Тула» и ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» заключить с ней соглашение о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за пользование электроэнергией и газом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании требований и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

определить размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес> исходя из 2/3 доли оплаты общей площади в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Обязать ОАО фирма «РЭМС» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г 

<

адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади за жилое помещение по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения с выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за услуги газоснабжения по адресу: 

<

адрес>, исходя из 2/3 норматива потребления на трех человек по услуге газоснабжения, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за услуги газоснабжения по адресу: 

<

адрес>, исходя из 2/3 норматива потребления на трех человек по услуге электроснабжения, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова