54RS0№...-51

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Никитенко И.В., 

при помощнике судьи Чебаковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области,администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью 557 кв.м.

С момента вступления в члены товарищества по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет предоставленным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию.

Указывает, что не имеет другой возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевскийсельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО2, которая заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на исковое заявление указывает, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что Департамент является надлежащим ответчиком, просят в удовлетворении требования отказать.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направил представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

СНТ «Мечта» расположено на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... институту «Сибгипроречтранс» для организации садоводческого товарищества «Мечта» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 29 гектар, что подтверждается копией свидетельства №... от 25.08.1992г.

В дальнейшем, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ 29 гектар земли распределены следующим образом: 18 гектар передано в собственность граждан и 11 гектар - в совместную коллективную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 принята в члены СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью 557 кв.м., ранее не приватизированный,расположенный на кадастровом плане территории, а именно в точках:

Обозначениехарактерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Мечта» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Мечта», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевскийсельсовет, СТ «Мечта», общей площадью 557 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначениехарактерных точек границ 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и внесения в сведения ЕГРН записи о правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Никитенко