К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 19 июля 2018 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А., 

при секретаре Арзуманян А.С.,

с участием представителя истца администрации Муниципального образования Староминский район, ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Муниципального образования Староминский район к ФИО2 об изъятии земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в адрес администрации МО 

<

адрес> поступило письмо от ДД.ММ.ГГГГ от межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с информацией о не устранении в срок ФИО3, в частной собственности которого находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 23:28:0101268:22, площадью 1 680 м2, категория земель - земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, нарушений требований земельного законодательства. Просит суд изъять указанный земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин неявки в суд не представлено.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В судебном заседании установлено следующее.

24.04.2017г. инспектором межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства в отношении ответчика, при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101268:22, площадью 1 688 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки выявлен факт неиспользования ФИО3 указанного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а именно: на участке растёт сорная растительность, здания и сооружения отсутствуют, строительство не ведётся более 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Предписанием № А/22 от ДД.ММ.ГГГГ государственного земельного надзора предписано ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения.

Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципального отдела Росреестра в отношении ФИО3 назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 руб. 

Предписанием № А/22 от ДД.ММ.ГГГГ предписано ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения путём освоения земельного участка, получения разрешения на строительство и использования в соответствии с указанным в правоустанавливающих документах вида разрешённого использования.

Учитывая вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о неиспользовании длительного периода времени ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выявленные государственным органом нарушения также ответчиком не устранены. В связи с чем, требования администрации МО 

<

адрес> об изъятии земельного участка подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Муниципального образования 

<

адрес> к ФИО3 об изъятии земельного участка, удовлетворить.

Изъять земельный участок, находящийся в частной собственности у ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 23:28:0101268:22, площадью 1 680 м2, категория земель- земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий