Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловской области 17 января 2017 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 91/2017 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») о признании незаконными действий, возложении обязанности произвести перерасчет размера задолженности по оплате жилого помещения по 

<

адрес> и коммунальных услуг за период с (дата). по настоящее время, взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 7 000 руб. в пользу каждого из истцов, взыскании судебных расходов в размере 17 000 руб. В обоснование иска указано, что в жилом помещении по 

<

адрес> в г.Каменске – Уральском Свердловской области зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО4, а также ФИО2, ФИО3 В (дата). по семейным обстоятельствам семья истцов была вынуждена выехать в Чеченскую республику и временно зарегистрироваться по адресу: 

<

адрес>. (дата). истцам стало известно о вынесении (дата). мировым судьей судебного участка № 1 Синарского судебного района судебного приказа о взыскании с истцов в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате указанной квартиры и коммунальных услуг за период с (дата). в сумме 231 688, 86 руб., пени в сумме 99 726, 63 руб., судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Синарского судебного района г.Каменска – Уральского от (дата). судебный приказ отменен. (дата). истцы обратились с заявлением в ООО «УК «ДЕЗ» о перерасчете задолженности по коммунальным услугам. Однако, ответом от (дата). в удовлетворении заявления истцов ООО «УК «ДЕЗ» было отказано, поскольку представленные истцами справки отдела адресно – справочной работы УФМС РФ по Чеченской республике никем не заверены, оригиналы справок не представлены. Истцам также сообщено, что представленные ими справки отсутствуют в перечне документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, перечисленных в п. 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата)., рекомендовано представить свидетельства о регистрации по месту пребывания. С указанным ответом истцы не согласны, считают, что выставленная задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата). по настоящее время должна быть пересчитана. В обоснование заявленного иска истцы ссылаются на положения ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 93 Правил предоставления коммунальных услуг. Согласно справкам отдела адресно – справочной работы УФМС РФ по Чеченской Республике с (дата). ФИО1, ФИО2, ФИО3 временно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Истцы считают, что на основании указанных документов, подтверждающих факт и продолжительность временного отсутствия, имеются основания для перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата). по настоящее время. В этой связи отказ ООО «УК «ДЕЗ» в перерасчете платы является незаконным. Ссылаясь на ст.ст. 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы указали, что незаконными действиями ответчика им причинен моральный вред, что выразилось в причинении нравственных страданий, ухудшении самочувствия. Кроме того, в связи с нарушением прав истец ФИО1 вынуждена была обратиться за профессиональной юридической помощью, оплатив юридические услуги в размере 17 000 руб. С учетом изложенного, ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят обязать ООО «УК «ДЕЗ» произвести перерасчет задолженности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата). по настоящее время, взыскать с ООО «УК «ДЕЗ» в пользу каждого из истцов денежную компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб., в пользу истца ФИО1 взыскать судебные расходы в размере 17 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в настоящее время временно проживает в 

<

адрес>. Сохраняет постоянную регистрацию в жилом помещении по 

<

адрес>, собственником которого является, а также регистрацию по месту пребывания в 

<

адрес> Фактически в жилом помещении по 

<

адрес> истец не проживает с (дата). ФИО1 обратилась в ООО «УК «ДЕЗ» с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, начисленных на истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, приложив к заявлению копии трех справок отдела адресно – справочной работы о наличии у истцов временной регистрации. (дата). ФИО1 дан ответ об отказе в удовлетворении заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги, который истец считает незаконным по доводам искового заявления. (дата). ФИО1 в адрес ООО «УК «ДЕЗ» подана письменная претензия о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата). по тем же основаниям, а также выплате денежной компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, которая ООО «УК «ДЕЗ» оставлена без удовлетворения. Истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Истцами ФИО2, ФИО3 в материалы дела представлены письменные заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседания по причине проживания другом регионе Российской Федерации.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ» ФИО5, действующая на основании доверенности от (дата). сроком действия до (дата)., исковые требования не признала. В обоснование позиции ответчика по иску пояснила, что ООО «УК «ДЕЗ» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес> с (дата). (дата). в ООО «УК «ДЕЗ» поступило заявление ФИО1 о перерасчете платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес>, к которому были приложены копии справок на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 При этом, копии справок заверены не были, оригиналы документов для сверки истцами в ООО «УК «ДЕЗ» также представлены не были. При этом, документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации, должны иметь регистрационный номер и дату выдачи. Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. достоверным доказательством временного отсутствия истцов в жилом помещении по 

<

адрес> является свидетельство о регистрации по месту пребывания. Представитель ответчика просила учесть, что ООО «УК «ДЕЗ» не отказывало истцам в перерасчете размера платы за коммунальные услуги, предложив предоставить документы, отвечающие требованиям действующего законодательства, подтверждающие их временное отсутствие в жилом помещении по 

<

адрес>. При предоставлении истцами соответствующих документов ответчиком будет произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг. Настаивая на законности действий ООО «УК «ДЕЗ», а также отсутствии доказательств причинения истцам морального вреда, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 представитель ответчика просила отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата)., заключенного между администрацией г.Каменска – Уральского и ФИО1, последняя является собственником квартиры по 

<

адрес> в г.Каменске – Уральском Свердловской области. Право собственности ФИО1 зарегистрировано (дата). (Выписка из ЕГРПН от (дата).). 

В указанно жилом помещении с (дата). зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ООО «УК «ДЕЗ» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в г. Каменске – Уральском Свердловской области.

Из материалов дела следует и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что (дата). мировым судьей судебного участка № 1 Синарского судебного района г.Каменска – Уральского был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате жилого помещения по 

<

адрес> и коммунальных услуг за период с (дата). в сумме 231 688, 86 руб., пени в сумме 99 726, 63 руб., который определением мирового судьи судебного участка № 1 Синарского судебного района г.Каменска – Уральского от (дата). отменен по заявлению ФИО1

Из объяснений представителя ответчика следует, что до настоящего времени по лицевому счету по жилому помещению по 

<

адрес> имеется просроченная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту – Правил), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п.90 Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п.91 Правил).

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п.93 Правил).

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык 

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю (п. 94 Правил).

В соответствии с п.1 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983г. № 9779 – Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан», верность копии документа свидетельствуется подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью. На копии указывается дата ее выдачи и делается отметка о том, что подлинный документ находится в данном предприятии, учреждении, организации.

Из материалов дела следует, что (дата). истец ФИО1 обратилась в ООО «УК «ДЕЗ» с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> на ФИО1, ФИО3, ФИО2 согласно справкам отделения УФМС Российской Федерации по Чеченской республике за период с (дата). В заявлении указано о приложении к нему трех справок о временной регистрации на ФИО1, ФИО3, ФИО2 

В материалы дела представителем ответчика представлены копии справок от (дата)., выданных отделом адресно – справочной работы УФМС РФ по Чеченской республике на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, содержащих рукописные записи: в справке на имя ФИО1: «врем. рег. с (дата). 

<

адрес>», имеется штамп «отдел адресно – справочной работы», а также подпись на штампе без рашифровки; на справке на имя ФИО2: «вр. с (дата). 

<

адрес>», имеется штамп «отдел адресно – справочной работы», а также подпись на штампе без расшифровки; на справке на имя ФИО3: «

<

адрес>, врем. рег. с (дата).», имеется штамп «отдел адресно – справочной работы», а также подпись на штампе без расшифровки.

В соответствии с письменным ответом генерального директора ООО «УК «ДЕЗ» от (дата)., адресованным ФИО1 на заявление от (дата)., со ссылкой на п.94 Правил предоставления коммунальных услуг указано, что предоставленные копии справок на ФИО1, ФИО2, ФИО3 никем не заверены, при подаче документов в управляющую компанию оригиналы документов для сверки также не представлены. В письменном ответе также указано, что в соответствии с п.93 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства могут прилагаться документы органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях или его заверенная копия. В письменном ответе указано, что документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. В письменном ответе сообщается, что для выполнения перерасчета необходимо представить свидетельства о регистрации по месту пребывания на ФИО1, ФИО2, ФИО3 Истцам также сообщено, что одним из способов урегулирования вопроса о начислении платы за коммунальные услуги является установка индивидуальных приборов учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В настоящее время истцом оспаривается законность действий ООО «УК «ДЕЗ», выразившихся в отказе в производстве перерасчета платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> за период с (дата).

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что при обращении в ООО «УК «ДЕЗ» с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении истцом были представлены ксерокопии справок отдела адресно – справочной работы УФМС по Чеченской республике на имя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 о наличии временной регистрации, которые в порядке, установленном действующим законодательством и приведенном ранее, заверены не были.

Указанный факт истцом ФИО1 в судебном заседании не оспаривался, подтверждается представленными стороной ответчика в материалы дела копиями справок от (дата)., приложенными к заявлению ФИО1 от (дата).

Истцом также было признано, что подлинные справки отдела адресно – справочной работы УФМС РФ по ЧР для сверки с копиями направленных в ООО «УК «ДЕЗ» документов ответчику не представлялись.

При этом, подлинники указанных справок находятся в наличии у истца ФИО1, были предъявлены на обозрение суду в судебном заседании.

Вследствие изложенного, суд признает, что представленные в ООО «УК «ДЕЗ» вместе с заявлением от (дата). документы в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг не могли являться основанием для производства перерасчета размера платы за коммунальные услуги, поскольку не соответствовали требованиям п. 94 Правил. 

Об этом указано в письменном ответе руководителя ООО «УК «ДЕЗ», адресованном истцу ФИО1, что является правомерным, соответствующим требованиям закона.

Из содержания письменного ответа руководителя ООО «УК «ДЕЗ» от (дата). следует, что истцу разъясняется необходимость представить для производства перерасчета размера платы за коммунальные услуги свидетельства о регистрации по месту пребывания на ФИО1, ФИО2, ФИО6

Суд признает, что в силу приведенных ранее положений Правил документом, являющимся основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, может являться не только свидетельство о регистрации по месту пребывания, но и иной документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, подтверждающий временное отсутствие потребителя в жилом помещении.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что предъявленные истцом ответчику с письменным заявлением от (дата) справки отдела адресно – справочной работы не соответствовали требованиям Правил, что само по себе исключало возможность производства перерасчета платы за коммунальные услуги в установленном законом порядке.

Вследствие изложенного, суд приходит к выводу о правомерности действий ООО «УК «ДЕЗ», выразившихся в оставлении без удовлетворения заявления ФИО1 от (дата).

При этом, как следует из объяснений представителя ответчика, отказ в удовлетворении заявления ФИО1 от (дата). не свидетельствует об отказе ответчика в перерасчете размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> ООО «УК «ДЕЗ» готово произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> в соответствии с требованиями Правил в случае предоставления истцами документов, подтверждающих их временное отсутствие в названной квартире, отвечающих требованиям действующего законодательства.

Об этом же указано в письменным ответе ООО «УК «ДЕЗ» от (дата). на досудебную претензию истца ФИО1, копия которого имеется в материалах дела.

Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ООО «УК «ДЕЗ» обязанности произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> за период с (дата). по настоящее время. Суд отмечает, что вопрос о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями Правил и возникшими между сторонами правоотношениями относится к компетенции ООО «УК «ДЕЗ». При этом, истец не лишена возможности обращения к ответчику вновь с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением подтверждающих документов, соответствующих требованиям Правил.

Истцами также заявлены исковые требования о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет размера платы за жилое помещение за период с (дата). по настоящее время в связи с их временным отсутствием в квартире по 

<

адрес>

Суд отмечает, что в силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации как для нанимателя, так и для собственника жилого помещения плата за жилое помещение включает себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Начисление указанной платы производится на основании тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, расчет платы производится путем умножения тарифа, установленного в соответствующем периоде, на общую площадь жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения не зависит от количества лиц, имеющих регистрацию в жилом помещении.

Как указано ранее, временное отсутствие потребителя в жилом помещении может являться основанием для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг, но не размера паты за содержание жилого помещения, о чем заявлены исковые требования.

Суд отмечает, что основанием для перерасчета размера платы за содержание жилого помещения может являться лишь факт оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, о чем прямо указано в Правилах изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491. 

Вследствие изложенного, в указанной части исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 также не могут быть признаны законными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Иных оснований исковых требований истцами не заявлялось, при этом, в силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выйти за пределы заявленного иска суд не вправе.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт нарушения ответчиком прав истцов как потребителей услуг, не имеется оснований, предусмотренных законом, и для взыскания денежной компенсации морального вреда.

Вследствие изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «УК «ДЕЗ» надлежит отказать в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется законных оснований и для взыскания в пользу истац ФИО1 судебных расходов в размере 17 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).