Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Морозовой А.П.,

с участием представителя истца Билле Ю.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Уют» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 90679 рублей 03 копеек, мотивируя требования иска тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО1 не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг по коммунальным услугам за период 01.04.2016 по 30.09.2017 составил 90679 руб. 03 коп. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени. 

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Представитель истца по доверенности Билле Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила задолженность в полном объеме взыскать с ФИО1 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Реализация данного положения осуществляется и в рамках правоотношений, возникающих по поводу предоставления услуги теплоснабжения.

Частью 2 статьи 13 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 названного Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 20.07.2011, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли каждому, в квартире фактически проживает ФИО1, при этом ответчики ФИО2 (с 2004 года), ФИО3 (с 2010 года) в указанной квартире не проживают. 

На основании договора от 25 января 2016 года на предоставление коммунальных услуг ООО «УК-Уют» приняла на себя обязанности по обслуживанию и оказанию коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах.

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность ответчиков по оплате предоставленных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года составляет 90679 руб. 03 коп. Из них задолженность за предоставленные услуги по водоотведению составила 20 213 руб. 43 коп., за услуги по предоставлению холодного водоснабжения 6012 руб. 10 коп., за услуги по отоплению 64 453 руб. 50 коп.

Факт пользования указанными услугами в искомом периоде подтвержден материалами дела (выписками по лицевому счету за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года, таблицами начисления электроэнергии ОДН с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года, копиями актов о снятии показаний приборов учета электрической энергии в местах общего пользования с 30.05.2016 по 27.07.2017) и не оспаривается ответчиками. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязанности, по оплате стоимости потребленных ресурсов в полном объеме, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В порядке статьи 40 ГПК РФ суд привлек к делу в качестве соответчиков, наряду с ФИО1, других собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО2 Однако, несмотря на это, истец первоначальные исковые требования не изменил, предъявив иск только к одному из владельцев квартиры – ФИО1

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу части первой статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Таким образом, все совладельцы указанной квартиры обязаны уплачивать коммунальные услуги согласно доли, которую они имеют в собственности.

Вместе с тем, поскольку требования предъявлены только к ФИО1, с неё подлежит взысканию 1/3 заявленной стоимости отопления и полная стоимость услуг по водоотведению и холодному водоснабжению, как с фактически проживающего в квартире сособственника, то есть: 21 484 руб. 50 коп. - за предоставленные услуги по теплоснабжению, 20213 руб. 43 коп.- за предоставленные услуги по водоотведению, 6012 руб.10 коп. за предоставленные услуги по холодному водоснабжению.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 подлежит взыскать сумму задолженности в размере 47 710 руб. 03 коп., то есть исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1536 руб. 11 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК-Уют» задолженность по коммунальным услугам в сумме 47710 руб. 03 коп., из них: 21484 руб. 50 коп. за услуги по теплоснабжению, 20213 руб. 43 коп. – задолженность за услуги по водоотведению, 6012 руб.10 коп.- задолженность за услуги по холодному водоснабжению и 1631 руб. 30 коп. расходов по государственной пошлине, а всего взыскать 49341 руб. 33 коп., в остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Арбузова

Верно

Судья Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.