№

№

№-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5, Администрации г.о. Подольска о признании права собственности на долю земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1108 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1108 кв.м. Границы спорного земельного участка не изменялись, споров со смежными землепользователями не имеется. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

Ответчик: представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд определил рассматривать дело в отсутствии сторон в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О. 

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1984г. на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.

На основании решения Подольского городского суда от 19.06.2019г. за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО9, а также с учетом доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом признано право собственности на 2/3 доли указанного домовладения. (л.д. 21-24)

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом усматривается, что другими собственниками долей жилого дома являются: ФИО8 (1/24 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/24 доля в праве общей долевой собственности), ФИО5 (1/24 доля в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/24 доля в праве общей долевой собственности).

При доме имеется земельный участок, площадью 1108 кв.метров, что подтверждается копей справкой из МБТИ (л.д.16).

Согласно материалам дела спорный земельный участок принадлежал прежним собственникам (ФИО13 1/3 доля, ФИО14 1/3 доля) на основании Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Подольским межрайонным бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

Согласно ответа нотариуса ФИО15 наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 и ФИО7 не заводилось (Л.д. 92, 93).

Право собственности на участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что при жизни наследодатель не оформлял право собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось», из материалов дела усматривается, что спорным имуществом истец стала пользоваться еще при жизни наследодателя.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)»

Поскольку истица является собственником 2/3 доли жилого дома, который расположен на спорном земельном участке, истица пользуется спорным земельным участком и до настоящего времени никаких возражений к ней по поводу пользования земельным участком не возникало, то имеет право на оформление в собственность 2/3 доли спорного земельного участка. 

С учетом вышеизложенного, суд, считает возможным признать за истицей право собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1108 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО5, Администрации г.о. Подольска о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1108 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Председательствующий судья - подпись Т.А. Екимова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>