№ 2-244/2025

10RS0004-01-2025-000128-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года 

г. Кондопога 

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кондопожского муниципального района к ФИО1 А.чу о признании права собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кондопожского муниципального района (далее также по тексту истец, администрация) обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к наследникам ФИО1, мотивируя требования тем, что умерший ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № ... по адресу: ......... Наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились. Решением Кондопожского городского суда по делу № ... указанное жилое помещение признано выморочным, с администрации в пользу 

<

...> взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением этого же суда по делу № ... с администрации в пользу АО «

<

...>» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию. Актом обследования от 27.11.2024 установлено, что фактически в квартире проживает ФИО2 в отсутствие заключенного договора аренды. Истец полагает, что указанное имущество является выморочным и должно перейти в собственность Кондопожского городского поселения, поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство. Ссылаясь на положения ст.ст. 131, 1111, 1151-1154 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), истец просил признать за Кондопожским городским поселением право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ... по адресу: ......... 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) в качестве ответчика привлечен ФИО1, на основании ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о слушании дела уведомлялся по последнему известному месту жительства и месту прохождения службы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. 

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела, в его отсутствие, руководствуясь положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 233-234 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № ..., № ..., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как установлено судом, ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является собственником жилого помещения – комнаты № ... площадью 9,5 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенной по адресу: ......... Государственная регистрация права собственности произведена ХХ.ХХ.ХХ. Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно записи акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ № ..., составленной ОЗАГС Кондопожского района УЗАГС Республики Карелия, ФИО1 умер ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что умерший ФИО1 является отцом ФИО1 ча, в зарегистрированном браке ФИО1 на дату смерти не состоял.

По адресу: ........, иных граждан, кроме ФИО1, на дату его смерти зарегистрировано не было.

Актом обследования жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ установлено, что в комнате по спорному адресу проживает ФИО2, которой с июля 2022 года указанную комнату сдает в аренду ФИО1 с передачей денежных средств его тёте.

Сведениями нотариусов Кондопожского нотариального округа ФИО4 и ФИО5 подтверждается, что наследственных дел к имуществу ФИО1 не заводилось, завещания не удостоверялись. 

Наличие правопритязаний третьих лиц в отношении спорного жилого помещения не установлено.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Вступившими в законную силу решениями Кондопожского городского суда Республики Карелия по делам № ... и № ... установлено, что наследственная масса ФИО1 состоит из спорного жилого помещения, сведений о совместном проживании ФИО1 и ФИО1, а также о совершении действий, предпринятых для принятия наследства после смерти отца, не имеется. Вынесенными судебными актами с администрации Кондопожского муниципального района в пользу 

<

...> и АО «

<

...>» взыскана задолженность в пределах стоимости и за счет наследственного (выморочного) имущества ФИО1

Материалами указанных гражданских дел установлено, что после смерти ФИО1 наследник по закону первой очереди в наследство фактически не вступал, не имеет интереса к оформлению наследственных прав на имущество, оставшегося после смерти ФИО1, при этом никто другой не обратился за принятием наследства, в связи с чем недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, является выморочным.

Таким образом, с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, суд приходит к выводу, что принадлежащее ФИО1 и оставшееся после него имущество - жилое помещение с кадастровым номером № ... по адресу: ........, соответствует признакам выморочного имущества и в силу закона переходит в собственность муниципального образования - Кондопожское городское поселение.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчика, суд полагает, что судебные расходы распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кондопожское городское поселение право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ... по адресу: .........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

М.А. Бахорина 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2025.

Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0004-01-2025-000128-76https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru