Дело № 2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Черемуховского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Черемуховского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – ИК ФИО2 ФИО3 РТ) о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – О, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу и земельного пая № га., расположенного в границах землепользования СПК «Черемуховское» 

<

адрес> Республики Татарстан.

После смерти матери она фактически приняла наследство, владеет им и пользуется все это время земельным участком, приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче ему свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, так как государственная регистрация права на земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за О при жизни не было зарегистрировано, кроме того, пропущен срок для принятия наследства. 

Истец является наследником по закону, и как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности она вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

На основании изложенного истец просит признать её принявшей наследство после смерти О, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с жилым домом, местоположением: 

<

адрес>, а так же земельного пая, расположенного в границах землепользования СПК «Черемуховское» 

<

адрес> Республики Татарстан, кроме того истец просит за ней признать право собственности на вышеуказанные объекты.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просил удовлетворить, пояснив, что спора по наследству не имеется, иные наследники не возражают против принятия ею наследства. 

Представитель ответчика Глава ИК ФИО2 ФИО3 РТ ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, кроме истца за умершей матерью другие дети не ухаживали.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спора по наследству не имеется, они договорились между собой и остальные сестры не против того, чтобы наследство после умершей матери приняла ФИО1 Кроме того, пояснила суду, что истец в иске указала её как А, однако на данный момент в связи с расторжением брака они изменила фамилию на «О».

Из тождественных показаний свидетелей Ш, Б, допрошенных в судебном заседании следует, что истец ФИО1, действительно приняла наследство и владеет им после смерти матери О

Третье лицо – нотариус ФИО6 на судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не представили в суд возражения против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – представитель межмуниципального отдела по Новошешминскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по РТ не явился, извещен надлежащим образом, не представил свои возражения против удовлетворения иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит. 

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из свидетельства о смерти серии III–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ИК ФИО2 ФИО3 РТ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес> Республики Татарстан, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.10). 

Из свидетельства о рождении серии IV–КБ № следует, что истец М является дочерью О и К (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и М заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО1а» (л.д.9).

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черемуховское сельское поселение Новошешминского муниципального района РТ в лице Главы Р (отчуждатель) и ФИО1, действующая за О(приобретатель) заключили настоящий договор о том, что отчуждатель передает, а провоприобретатель приобретает в собственность занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Черемуховского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> Республики Татарстан общей площадью № кв.м., внесен в реестр муниципальной собственности Черемуховского сельского поселения Новошешминского муниципального района 

<

адрес> на основании акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное жилое помещение правами третьих лиц не обременено (л.д.12).

Из свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижности НШ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекту недвижимости квартире, местонахождением р-н Новошешминский, с.Сл.Черемуховая, 

<

адрес>, инвентарное дело № с кадастровым номером № в Реестре объектов недвижимости № на странице № от ДД.ММ.ГГГГ сделана № (л.д.21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, площадью № кв.м., местонахождением: 

<

адрес> (Татарстан), 

<

адрес> находится в собственности О, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №(л.д.22).

Из выписки из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местный житель прописана по адресу: РТ, р-н Новошешминский, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., материал стен: дерево(л.д.23).

Из справки ИК ФИО2 ФИО3 РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ухаживала с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год за матерью - инвалидом № группы О, ДД.ММ.ГГГГ г.р., похоронила мать, провела поминальные обеды за свои денежные средства (л.д.24).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>, Новошешминский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д.25-27).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, Новошешминский муниципальный район, Черемуховское сельское поселение, 

<

адрес>(.л.д.28-29).

Как следует из свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ РТ №, О принадлежит № га. земельного участка в с/х производственном кооперативе «Черемуховское» на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем произведена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно сведениям нотариуса Новошешминского нотариального округа ФИО6, после умершей О не заведено наследственное дело.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факт родственных отношений. Согласно статье 264 части 1, статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, в ином порядке, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Иного порядка установления факта родственных отношений по данному делу не имеется. 

Установление данного факта, имеющего юридическое значение, необходимо истцу для оформления наследства после умершей матери О

Таким образом, исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что наследодателю О при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, 

<

адрес> земельный пай площадью № га., после её смерти ФИО1, являясь дочерью умершей О, будучи наследником по закону, фактически приняла наследство и распоряжается наследственным имуществом как своим собственным, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Черемуховского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти матери – О, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Новошешминский муниципальный район, 

<

адрес>, а также на земельный пай площадью 9 га, расположенный в границах землепользования СПК «Черемуховское» 

<

адрес> Республики Татарстан, принадлежавшие матери. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, площадью 29,6 кв.м., кадастровым номером №, инвентарный №, местоположением: РТ, Новошешминский муниципальный район, Черемуховское сельское поселение, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – О, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный пай, площадью № га., в том числе № га. Пашни с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенного в границах землепользования СПК «Черемуховское» 

<

адрес> Республики Татарстан, в порядке наследования после смерти матери – О, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.