Дело №2-229/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года Левобережный районный суд 

<

адрес> в

составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре Афанасьевой В.В.

с участием прокурора Землянухиной О.В.

истца ФИО1

ответчика ФИО6

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское

дело по иску ФИО1 к ФИО6

Ю, действующей в своих интересах и в интересах

несовершеннолетней Соколовской ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими

право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она, ФИО1, является собственником 1А доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу постоянно зарегистрированы ответчик ФИО6 (бывшая невестка) и несовершеннолетние дети: ФИО3 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО6 вместе с детьми по указанному адресу никогда не проживали и не вселялись. Кроме того, ответчик ФИО6 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство у сторон не ведется, договорных обязательств по пользованию жилым помещением не имеется.

С учетом уточнения, истец просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования, в дополнении пояснила, что ответчик ФИО6 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, так как она намерена продать свою долю второму сособственнику домовладения, но не может этого сделать по причине зарегистрированных в нем лиц.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что у нее нет собственного жилья и ей некуда прописаться вместе с детьми. В настоящее время проживает с детьми в съемной квартире. Она была зарегистрирована в спорном жилом доме, так как состояла в браке с сыном истца. В настоящее время брак расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ. Бывший супруг не хочет прописывать к себе детей, поэтому просила сохранить регистрацию по спорному жилому помещению, так как это необходимо для решения социальных вопросов.

Третье лицо ФИО2 привлеченное судом к участию в деле в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, пояснив, что является сособственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет намерение приобрести 1/2 долю дома у истца. С ответчиком не знакома. Ответчик с детьми в указанном доме никогда не проживала.

Третье лицо, Главное управление по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес>, своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,40) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31 ).

В указанном домовладении с согласия истца как собственника были зарегистрированы ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ как члены семьи собственника жилого помещения, так как ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО5, который имеет регистрацию по другому адресу: 

<

адрес> ( л.д. 8, 21,22,23, 29,41).

В настоящее время брак, между ФИО5 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи по судебному участку № в Левобережном судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Как указано стороной истца, ответчик ФИО6 вместе с несовершеннолетними детьми по месту регистрации никогда не проживала, не вселялась, вещей не имеется.

Данные обстоятельства не были опровергнуты стороной ответчика в ходе судебного разбирательства.

Как было установлено судом, между сторонами сложились конфликтные отношения, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением и/или сохранении регистрации, не достигнуто; ответчик ФИО6 членом семьи истца как собственника не является, семейные отношения между ними отсутствуют; данная регистрация носит формальный характер.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим, требование истца о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению, так как сохранение регистрации нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что она не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, так как не имеет собственного жилья, проживает с детьми в съемной квартире, не имеют правового значения и

могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Что же касается исковых требований в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, родителями несовершеннолетних детей являются ответчик ФИО6 и ФИО5 ( сын истца), брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетние были зарегистрированы по спорному адресу, то есть по месту регистрации их матери - ответчика ФИО6

Отец детей, ФИО5, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, имеет регистрацию по другому адресу.

Из названных норм права следует, что право пользования несовершеннолетнего жилым помещением производно от соответствующего права его родителей. Кроме того, для приобретения такого права несовершеннолетний должен быть не только зарегистрирован в жилом помещении, но и фактически вселен в него.

Как было установлено, ответчик вместе с несовершеннолетними детьми в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали.

При изложенных обстоятельствах, следует вывод, что несовершеннолетние дети также не приобрели права пользования спорным жилым помещением, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, суд учитывает, что несовершеннолетние дети в силу закона не могут иметь регистрацию в жилом помещении отдельно от своих родителей. Возможность регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства одного из его родителей не означает невозможность его регистрации по месту жительства другого родителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года.Судья: 0^2?^/" О.И. Жарковская