Дело № 2-504/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1, представителя ответчика Степанова О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отдела – заместитель старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 имущество - земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес , путем продажи с публичных торгов. 

В обоснование иска указала, что в производстве начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1 находится сводное исполнительное производство Номер возбужденное в отношении ФИО2, требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе исполнительных действий установлено, что должнику принадлежит гараж Номер площадью *** кв.м в Адрес и земельный участок под гаражом. Иного движимого имущество на которое может быть обращено взыскание для удовлетворения имущественных требований взыскателей у должника нет (л.д. 2-3).

Истец начальник отдела – заместитель старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: Адрес , направленные по указанному адресу почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения, место нахождения ответчика неизвестно (л.д.70,71,72,73).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место нахождения которой неизвестно, определением Чебаркульского городского суда от Дата, назначен представителем адвокат Степанов О.Е.

Представитель ответчика адвокат Степанов О.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку не представлено доказательств того, что ответчик не имеет возможности погасить задолженность, без применения такой крайней меры, как наложение взыскания на имущество.

Представитель третьих лиц ОАО «Альфа-Банк», ПАО «Сбербанк России», АО «Банк Русский Стандарт», АО «Россельхозбанк», Межрайонной ИФНС № 23 по Челябинской области, ООО УК «Коммунальщик», ООО «Феникс» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.68,69,77-78,7980,81,82,83).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствиями с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании исполнительного листа, выданного Дата Чебаркульским городским судом по делу Номер постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 307 977 руб. 14 коп. в пользу ОАО «Альфа Банк» (л.д.4,15).

На основании судебного приказа, выданного Дата мировым судьей судебного участка № 2 г.Чебаркуля и Чебаркульского района по делу № 2-887/2016 постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 155 873 руб. 85 коп. в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.5,16).

На основании судебного приказа, выданного Дата мировым судьей судебного участка № 5 Центрального района г.Челябинска по делу № 2-111/2017 постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 104 779 руб. 81 коп. в пользу АО «Банк Русский Стандарт» (л.д.6,17-18).

На основании исполнительного листа, выданного Дата Чебаркульским городским судом по делу № 2-1627/2016 постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 133 823 руб. 56 коп. в пользу АО «Россельхозбанк» (л.д.7-8,19).

На основании судебного приказа, выданного Дата и.о.мирового судьи судебного участка № 2 г.Чебаркуля и Чебаркульского района по делу № 2-838/2017 постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 9 550 руб. 74 коп. в пользу ООО УК «Коммунальщик» (л.д.9,20).

На основании судебного приказа, выданного Дата мировым судьей судебного участка № 2 г.Чебаркуля и Чебаркульского района по делу № 2-1419/2017 постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 29 492 руб. 30 коп. в пользу ООО «Феникс» (л.д.10,21).

На основании акта органа, осуществляющего контрольные функции – УФК по Челябинской области, Номер выданного Дата постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП от Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по налогам, сборам, пени, штрафам в размере 4 894 руб. 29 коп. в пользу Межрайонной ИФНС № 23 по Челябинской области (л.д.11-12,22).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чебаркульского ГОСП ФИО1 от Дата исполнительные производства Номер , Номер , Номер , Номер , Номер , Номер , Номер объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен Номер (л.д.23). 

ФИО2 с Дата на основании договора купли-продажи от Дата принадлежит земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , земель населенных пунктов (для эксплуатации капитального гаража), расположенный по адресу: Адрес . Гараж, расположенный на указанном земельном участке также принадлежит ФИО2, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от Дата (л.д.25-26), выписки из ЕГРН от Дата (л.д.28-30,31-35), выписки из ЕГРН от Дата (л.д.53-57, 59-67). 

Согласно справке Чебаркульского ГОСП по данным сводного исполнительного производства Номер размер задолженности ФИО2 по состоянию на Дата составляет 695 386 руб. 74 коп., из которых в пользу: ОАО «Альфа-Банк» - 309 977 руб. 14 коп., в ПАО «Сбербанк России» - 155 873 руб. 85 коп., АО «Банк Русский Стандарт» - 104 777 руб. 54 коп., АО «Россельхозбанк» - 79 460 руб. 50 коп., ООО УК «Коммунальщик» - 9 550 руб. 74 коп., ООО «Феникс» - 29 488 руб. 60 коп. (л.д.84).

На день рассмотрения дела судом задолженность не погашена, судебные постановления и акт органа, осуществляющего контрольные функции, не исполнены, иного сторонами в суд представлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что кадастровая стоимость земельного участка составляет – 23 397 руб. 45 коп. (л.д.31), исходя из длительности неисполнения ответчиком судебных постановлений - с 2016 года, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, руководствуясь положениями ст. 278 ГК РФ, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статья 446 ГПК РФ содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности она находится.

Земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства, на которые просит обратить взыскание истец-взыскатель, не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, принимая во внимание, что объект незавершенного строительства неразрывно связан с земельным участком, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Чебаркульского ГОСП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 - земельный участок (категории земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации капитального гаража), площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет за рассмотрение дела в суде в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: