Дело № 2-19/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018 года с. Усть-Большерецк

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева К.В. 

при секретаре Махмадиевой З.Р.

с участием ответчика ФИО1

третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в виде отопления и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в виде отопления и горячего водоснабжения. В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пользуется коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения. Однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Учитывая, что определение мирового судьи судебного участка № Усть-Большерецкого судебного района Камчатского края отменен, просил суд взыскать задолженность с ФИО1 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 146 244 рубля 27 копеек, за период с 22 мая 2014 года по 31 августа 2016 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 124 рубля 89 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «Камчатэнергосервис» ФИО4 при надлежащем извещении не явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, указав, что горячим водоснабжением не пользовался, услуга отопления предоставлялась не надлежащего качества.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, участвующая в деле в своих интересах и интересах своего малолетнего сына М.Д.Ю., иск полагали удовлетворению не подлежащим. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 192 заключенного 22 мая 2014 года, ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Договор) 

Согласно подпункту «з» пункта 4 раздела II Договора наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. 

Между Апачинским сельским поселением и ООО «Апача-Жилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 2.5.4 установлено, что управляющая организация осуществляет начисление, сбор, и перерасчет обязательных и иных платежей Заказчика с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам. 

7 октября 2013 года между Усть-Большерецким муниципальным районном в лице Председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Большерецкого муниципального района и ОАО «Камчатэнергосервис» заключен договор аренды № 04/05-02-25 муниципального имущества – имущественный комплекс объектов теплоснабжения Усть-Большерецкого муниципального района. Срок действия договора установлен 5 лет с 7 октября 2013 года по 6 октября 2018 года. 

20 сентября 2013 года между ОАО «Камчатэнергосервис» и ООО «Апача-жилсервис» заключен договор теплоснабжения № 77 (далее по тексту – Договор).

Согласно пункту 1.1 Договора «РСО» обязуется подавать «Потребителю» в точку раздела границ через присоединенную сеть коммунальные ресурсы – тепловую энергию и горячую воду надлежащего качества в предусмотренном настоящим договором объёме, указанных в приложении № 1. 

Как видно из текста приложения, договорной объект потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения является многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора установлен по 31 декабря 2013 года и считается продлённым на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении. 

Доказательств того, что одна из сторон заявляла о прекращении договора, сторонами не представлено, материалы дела также не содержат данные доказательства. 

31 декабря 2014 года между ООО «Апача-жилсервис» (Цедент) и АО «Камчатэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор № 77/1 уступки прав требования (далее по тексту – Договор).

Согласно пункту 1.1 Договора «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает в полном объёме право требования по оплате задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения к потребителя соответствующих коммунальных услуг, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача (согласно перечню жилых домов, поименованных в приложении №1 к Договору). 

Пунктом 1.2. установлено, что право требования Цедента к потребителям услуг отопления и горячего водоснабжения, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача, на момент подписания Договора составляет сумму 32 977 010,53 руб., представляющую собой размер начислений за соответствующие коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из текста приложения видно, что многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в перечень объектов, на который распространяется действия договора об уступке прав требований. 

Дополнительными соглашениями № 1 от 28 февраля 2015 года, № 2 от 31 июля 2015 года, № 3 от 1 марта 2016 года, №4 от 12 мая 2016, №5 от 1 июля 2016 года, №6 от 13 сентября 2016 года, право требования Цедента к потребителям услуг отопления и горячего водоснабжения, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача, на момент подписания Договора составляет сумму 71 335 338,88 руб., представляющую собой размер начислений за соответствующие коммунальные услуги в период с 1 августа 2013 года по 13 сентября 2016 года.

Согласно определению мирового судьи судебного участка №28 Усть-Большерецкого судебного района Камчатского края судебный приказ мирового судьи судебного участка № 28 Усть-Большерецкого судебного района от 04 апреля 2017 года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с 22 мая 2014 года по 31 августа 2016 года в размере 146244 руб. 27 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 062 руб. 44 коп., отменен. 

Статус юридического лица истца подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ОАО «Камчатэнергосервис» переименовано в АО «Камчатэнергосервис», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе. 

Как видно из текста ответа администрации Апачинского сельского поселения, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 29 мая 2014 года по настоящее время. 

В силу пункта 54 «Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Из расчета представленного истцом следует, что задолженность ответчика по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 22.05.2014 по 31.08.2016 составляет 146244 руб. 27 коп. Ответчиком доказательств иного расчета суду представлено не было, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться расчетом истца. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности ответчиком также представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика данной задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения.

При подаче настоящего иска, а также судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2131 руб. 86 коп., которая в порядке ст. 98 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Также с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района в размере 1993 руб. 03 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 146244 руб. 27 коп., за период с 22 мая 2014 года по 31 августа 2016 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2131 руб. 86 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в размере 1993 руб. 03 коп. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья К.В. Матвеев