Гражд. дело № 2-719/2021 

УИД 04RS0010-01-2021-000809-32

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., 

при секретаре Шаглановой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в свою пользу материальный ущерб в виде стоимости восстановительного ремонта в размере 59022, 00 руб., причиненный заливом квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры, расположенной этажом выше является ответчик ФИО2. В ночь с 31 декабря 2020 года на 01 января 2021 года примерно в 2 часа 00 минут квартира истца была залита горячей водой вследствие прорыва радиатора отопления, расположенной в квартире ответчика, в спальной комнате. В квартире истца находился истец ФИО1, а в квартире ответчика никого не было. Ответчик появилась только утром, около 10 часов 1 января 2021 года, после чего сантехники смогли получить доступ в ее квартиру и перекрыть стояк отопления, а также демонтировать радиатор отопления, который прорвало.

Согласно отчету об оценке ущерба № от 15.01.2021 г., выполненной ассоциацией «Русское общество оценщиков» общая стоимость восстановительного ремонта (ущерба) составила 59022 руб. 

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежаще. Направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Надлежащим образом извещена о времени, дате рассмотрения гражданского дела путем направления в его адрес судебной повестки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

И согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная этажом выше в доме по тому же адресу: 

<

адрес>

В ночь с 31 декабря 2020 г. на 1 января 2021 г. примерно около 2 часов 00 минут произошел залив принадлежащей истцу квартиры из вышерасположенной квартиры ответчика.

Из акта залива квартиры № 20 от 2 января 2021, составленного комиссией в составе мастера МКД ФИО5, сантехника МКД ФИО6, инспектора управляющей организации ООО «Координата–С» ФИО7, директора ООО «Координата–С» ФИО8, жителя 

<

адрес> ФИО1 следует, что произошел залив 

<

адрес> из 

<

адрес>. Залив произошел в результате прорыва радиатора в комнате 

<

адрес>, что и явилось причиной затопления 

<

адрес>.

Согласно вышеуказанному акту на день обследования комиссией установлены следующие повреждения, причиненные в результате прорыва радиатора: штукатурный слой потолка комнат и коридора на общей площади 20 кв.м.; штукатурный слой наружных стен на общей площади: 24,05 кв.м.; межкомнатная стена (гипсокартон) 7 кв.м.; напольное покрытие (ламинат) на площади 10 кв.м.; электропроводка 40 п.м.; мягкая мебель диван, имеет признаки попадания воды; корпусная мебель (стенка), комод, журнальный стол имеют признаки набухания от попадания влаги; кафельная плитка 1 кв.м.; также в квартире присутствует запах сырости, необходимо провести просушку жилого помещения.

Согласно отчету об оценке ущерба № от 15.01.2021 г., выполненной ассоциацией «Русское общество оценщиков» общая стоимость восстановительного ремонта (ущерба) составила 59022 руб. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что факт причинения ущерба имуществу истца и его размер подтвержден актом обследования помещения, отчетом об оценке ущерба № от 15.01.2021 г., в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 59022,00 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. (ст. 1101 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная 

<

данные изъяты> и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В пункте 8 постановления приведенного Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что размер компенсации морального вреда зависит от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Из изложенного следует, что суд при разрешении спора о компенсации морального вреда не связан с той суммой компенсации, на которой настаивает истец, а исходит из требований разумности, справедливости и соразмерности компенсации последствиям нарушения его прав.

Обращаясь с указанным иском истец, обосновывая причинение ему морального вреда действиями ответчика, указал на невозможность проживания в квартире, которая в зимнее время стала сырой и холодной, негативные последствия в виде расстройства и переживания, стрессового состояния истца, неоднократные обращения к ответчику относительно ремонта квартиры, а также на отсутствие возможности выполнить ремонт квартиры. Исходя из данных обстоятельств, а также с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности компенсации последствиям нарушения прав, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части взыскания морального вреда в заявленном размере – 15000 рублей.

Обоснованы требования ФИО1 и в части взыскания судебных расходов.

Положения ст. 98 ГПК РФ, устанавливает, сто стороне, в чью пользу состоялось решение, с другой стороны присуждаются все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из этого, затраты истца по оплате госпошлины 1970, 66 руб., и по проведению оценки ущерба 10 000 руб., оплату адвокату за подготовку материалов и составлению иска 5000 руб., также подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 59022, 00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1970, 66 руб., по проведению оценки ущерба в размере 10 000 руб., по оплате адвокату за подготовку материалов и составлению иска 5000 руб., всего 90992, 66 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 14.07.2021 г. 

Судья: П/П А.Ц. Айсуева

Копия верна:

Судья: А.Ц. Айсуева

Подлинник определения хранится в материалах дела №2-313/2020 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия